Little Caesars | 810 Morgan Blvd
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Little Caesars 810 Morgan Blvd Local commercial 149 m² À vendre Harlingen, TX 78550 383 199 € (2 577,95 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 4 ans restants pour le bail Double-Net (NN)
- 91 490 résidents dans un rayon de 8 miles - Les ménages et la population devraient augmenter d'environ 5 % et plus dans les environs d'ici 2028
- Little Caesars possède des magasins dans chacun des 50 États américains et dans 27 pays et territoires
- Hausse des loyers de 7,5 % en 2027 et de 15 % pendant la période d'option
- Lieu de passage en voiture
- Visible par près de 25 000 voitures par jour à proximité des intersections du boulevard Morgan et de la N 77 Sunshine Strip
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Little Caesars, dont le siège social est situé à Détroit, dans le Michigan, a été fondé en 1959 en tant que restaurant familial unique. Little Caesars est aujourd'hui la troisième plus grande chaîne de pizzas au monde, avec des magasins dans chacun des 50 États américains et 27 pays et territoires. En tant que plus grande chaîne de pizzas à emporter aux États-Unis, Little Caesars est connue pour ses pizzas HOT-N-READY et son célèbre Crazy Bread.
Le franchisé, Sizzling Platter, est une importante société de gestion de restaurants fondée en 1963, dont le siège social est situé à Salt Lake City, dans l'Utah. Elle exploite plus de 750 sites franchisés aux États-Unis et au Mexique, comprenant des marques telles que Little Caesars, Jamba, Wingstop, Dunkin', Jersey Mike's, Cinnabon, Red Robin et Sizzler.
Courtier attitré : Tim Speck (numéro de licence : 9002994)
Le franchisé, Sizzling Platter, est une importante société de gestion de restaurants fondée en 1963, dont le siège social est situé à Salt Lake City, dans l'Utah. Elle exploite plus de 750 sites franchisés aux États-Unis et au Mexique, comprenant des marques telles que Little Caesars, Jamba, Wingstop, Dunkin', Jersey Mike's, Cinnabon, Red Robin et Sizzler.
Courtier attitré : Tim Speck (numéro de licence : 9002994)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
383 199 €
Prix par m²
2 577,95 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
22 989 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 275 805 € | |
| Évaluation du terrain | 90 788 € | Évaluation totale | 366 592 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
90 788 €
Évaluation des aménagements
275 805 €
Évaluation totale
366 592 €
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