810 N Pace Blvd
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810 N Pace Blvd Local commercial 527 m² À vendre Pensacola, FL 32505 720 717 € (1 367,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit - 12/2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste deux ans sur le bail existant (exp 12-31-26). Une option sur cinq ans avec une augmentation de loyer de 7,4 %.
Nouveau toit installé 12-2024, garantie transférable de 20 ans
Réaménagement du terrain de stationnement 12-2024
Détenu depuis 2002
Excellent locateur/excellent emplacement commercial
La phase I actuelle est disponible sur demande
Option de location et de renouvellement disponible sur demande
Locataire responsable de l'entretien général, de l'aménagement paysager, du contrat d'entretien annuel de la climatisation, de l'assurance responsabilité civile, de toutes les taxes, des réparations de la climatisation jusqu'à 500$, puis des frais de réparation de la moitié de la climatisation de plus de 500$
Le propriétaire est responsable des réparations de la toiture, des drains, du terrain de stationnement et de la 1/2 climatisation de plus de 500$
Nouveau toit installé 12-2024, garantie transférable de 20 ans
Réaménagement du terrain de stationnement 12-2024
Détenu depuis 2002
Excellent locateur/excellent emplacement commercial
La phase I actuelle est disponible sur demande
Option de location et de renouvellement disponible sur demande
Locataire responsable de l'entretien général, de l'aménagement paysager, du contrat d'entretien annuel de la climatisation, de l'assurance responsabilité civile, de toutes les taxes, des réparations de la climatisation jusqu'à 500$, puis des frais de réparation de la moitié de la climatisation de plus de 500$
Le propriétaire est responsable des réparations de la toiture, des drains, du terrain de stationnement et de la 1/2 climatisation de plus de 500$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
720 717 €
Prix par m²
1 367,00 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
52 607 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
33 Espaces (62,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Pace Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-0S-00-9060-061-135 | Évaluation des aménagements | 247 043 € |
| Évaluation du terrain | 72 053 € | Évaluation totale | 319 096 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00-0S-00-9060-061-135
Évaluation du terrain
72 053 €
Évaluation des aménagements
247 043 €
Évaluation totale
319 096 €
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