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Five Points Plaza 810 Sadler Rd
Local commercial 111 – 223 m² À louer Fernandina Beach, FL 32034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial est situé à l'angle sud-est de S. 8th Street et de Sadler Road, avec accès à la 14e rue, une intersection « principale et principale » sur Amelia
- En moyenne 31 000 véhicules par jour sur la 8e/A1a, 15 200 véhicules par jour sur Sadler Rd et 19 200 sur la 14e Rue
- Locataires principaux : Beach Diner, Dollar Tree. Les autres locataires incluent : Scall-Wags Pet Grooming, OP's Pizza Kitchen, Q Nails, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 808 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 822 | 111 m² | Négociable | 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 25 353 € /an 2 113 € /mois | Triple net (NNN) |
808-822 Sadler Rd - 1er étage – Bureau 808
Le centre commercial est situé à l'angle sud-est de la 8e rue S. et de Sadler Road, avec accès à la 14e rue, une intersection « principale et principale » sur l'île Amelia
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
808-822 Sadler Rd - 1er étage – Bureau 822
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 615
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 467
- International
- Fernandina Beach Diner
- Restaurant
- -
- -
- Great Harvest Bread Company
- Boulangerie
- 290
- National
- Scally-Wags Pet Grooming LLC
- Construction
- -
- -
- Sun Gallery Tanning
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 615 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 467 | International |
| Fernandina Beach Diner | Restaurant | - | - |
| Great Harvest Bread Company | Boulangerie | 290 | National |
| Scally-Wags Pet Grooming LLC | Construction | - | - |
| Sun Gallery Tanning | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 810 SADLER RD , FERNANDINA BEACH, FL 32034
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | Sadler |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 954 m² |
| Stationnement | 151 Espaces | Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 151 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Sadler |
| Surface commerciale utile | 2 954 m² |
| Surface totale du terrain | 3,04 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Five Points Plaza est situé à l'angle sud-est de S. 8th Street et de Sadler Road, avec accès à la 14e rue. Il s'agit d'un carrefour principal et principal sur Amelia Island. La place est ancrée par Dollar Tree et abrite le Beach Diner et le Coldstone Creamery.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Five Points Plaza | 810 Sadler Rd
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