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Fremont Village 810 Sherling Ave Local commercial 89 – 4 313 m² À louer Port Coquitlam, BC V3E 3G7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locataires variés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 288 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 132 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 195 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 248 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 2 517 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 162 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 145 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 224 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 89 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 175 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 101
3,104 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 103
1,422 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 105
2,102 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 107
2666 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 109
27,092 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 111
1,744 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 113
1,491 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 115
1,566 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 117
2,406 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 119
958 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
850 Village Dr - 1er étage – Bureau 123
1,879 square feet of retail space available in Phase II of Fremont Village. See CRU registration form: https://cbreemail.com/s/8c8b5b9e093bdf391e60e8d1ee3c9e35f72d6544
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking
- Trafic piétonnier élevé
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 313 m² | Biens du centre | 21 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 43 097 m² |
| Stationnement | 115 Espaces | Surface totale du terrain | 19,92 ha |
| Espace total disponible | 4 313 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 115 Espaces |
| Biens du centre | 21 |
| Surface commerciale utile | 43 097 m² |
| Surface totale du terrain | 19,92 ha |
À PROPOS DU BIEN
CBRE a le plaisir de vous offrir l'opportunité de faire partie d'une communauté dynamique à usage mixte dans le centre commercial le mieux élu de Port Coquitlam. Accès facile et connexion directe à l'autoroute Lougheed, au contournement de Mary Hill, au Fremont Connector et à quelques minutes du West Coast Express. Fremont Village offre une excellente exposition le long de l'autoroute Lougheed, avec un accès facile aux véhicules, tout en conservant un environnement de vie et de shopping adapté aux piétons et aux familles. LES DEUX DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES. Aucune utilisation en garderie.
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