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KAPP Building 8100 Ohio River Blvd
Bureau 790 m² À louer Emsworth, PA 15202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 25 000 ADT à 2 miles de l'I-79 et de l'I-279, à 10 km de la ville de Pittsburgh
- Panneau de pylône LED/générateur de secours pour tout le bâtiment
- Plafonds hauts et éclairage encastré
- 28 places de stationnement au total (12 garages intérieurs)
- 4 toilettes ADA/17 bureaux/3 salles de conférence/2 réceptionnistes
- Zone d'entrepôt/Nombreuses salles de stockage
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- DISPONIBLE
Un magnifique espace de bureau en banlieue, idéalement situé avec une excellente visibilité en façade. La Route 65 accueille plus de 25 000 véhicules par jour. Accès pratique à toutes les grandes voies de circulation. À 3,2 km des autoroutes Interstate 279 et 79. À 9,6 km du centre-ville de Pittsburgh. Surface totale de 790 m² d’espace de bureau aménagé, complétée par 690 m² d’espace de stationnement intérieur sécurisé. Un total de 26 places de parking (12 sécurisées en intérieur et 14 en extérieur). Bâtiment équipé d’un générateur de secours complet fonctionnant au gaz naturel. Raccordé aux réseaux publics d’eau, d’assainissement, d’électricité et de gaz naturel. Fibre optique/Fios et Comcast disponibles sur place. Système de caméras de sécurité existant avec infrastructure en place, ainsi qu’un système d’alarme Guardian. Infrastructure réseau et racks de serveurs déjà installés. Chaque pièce est équipée de ports réseau intégrés. Bâtiment unique en maçonnerie avec de hauts plafonds intérieurs, éclairage encastré, grandes fenêtres commerciales offrant une abondante lumière naturelle, stores sur mesure et accents en bois provenant de Clairton, PA, répartis dans tout le bâtiment. Quatre grandes salles de bain accessibles aux personnes à mobilité réduite avec carrelage en céramique. Trois kitchenettes équipées de plomberie. Cet espace de bureau comprend 3 salles de conférence, 17 bureaux, 2 zones d’accueil, deux entrées principales, une zone d’entrepôt et plusieurs pièces de stockage. Deux systèmes de chauffage/climatisation (HVAC) indépendants et récents. Un espace de bureau idéal pour une multitude de types d’entreprises : soins de santé, e-commerce, support technique, cabinet comptable, cabinet d’avocats, centre d’appels… les possibilités sont infinies !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 17 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 4 toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite
- 26 places de stationnement pour véhicules (14 extérieures, 12 intérieures sécurisées)
- Générateur de secours pour tout le bâtiment
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Salles de conférence
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Plafonds hauts avec éclairage encastré
- Zone d'entrepôt
- 17 bureaux, 3 salles de conférence, 2 réceptionnistes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 790 m² | 1-10 Ans | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 93 748 € /an 7 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 790 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 93 748 € /an 7 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 790 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 118,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un magnifique espace de bureau en banlieue, idéalement situé avec une excellente visibilité en façade. La Route 65 accueille plus de 25 000 véhicules par jour. Accès pratique à toutes les grandes voies de circulation. À 3,2 km des autoroutes Interstate 279 et 79. À 9,6 km du centre-ville de Pittsburgh. Surface totale de 790 m² d’espace de bureau aménagé, complétée par 690 m² d’espace de stationnement intérieur sécurisé. Un total de 26 places de parking (12 sécurisées en intérieur et 14 en extérieur). Bâtiment équipé d’un générateur de secours complet fonctionnant au gaz naturel. Raccordé aux réseaux publics d’eau, d’assainissement, d’électricité et de gaz naturel. Fibre optique/Fios et Comcast disponibles sur place. Système de caméras de sécurité existant avec infrastructure en place, ainsi qu’un système d’alarme Guardian. Infrastructure réseau et racks de serveurs déjà installés. Chaque pièce est équipée de ports réseau intégrés. Bâtiment unique en maçonnerie avec de hauts plafonds intérieurs, éclairage encastré, grandes fenêtres commerciales offrant une abondante lumière naturelle, stores sur mesure et accents en bois provenant de Clairton, PA, répartis dans tout le bâtiment. Quatre grandes salles de bain accessibles aux personnes à mobilité réduite avec carrelage en céramique. Trois kitchenettes équipées de plomberie. Cet espace de bureau comprend 3 salles de conférence, 17 bureaux, 2 zones d’accueil, deux entrées principales, une zone d’entrepôt et plusieurs pièces de stockage. Deux systèmes de chauffage/climatisation (HVAC) indépendants et récents. Un espace de bureau idéal pour une multitude de types d’entreprises : soins de santé, e-commerce, support technique, cabinet comptable, cabinet d’avocats, centre d’appels… les possibilités sont infinies !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 17 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 4 toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite
- Plafonds hauts avec éclairage encastré
- 26 places de stationnement pour véhicules (14 extérieures, 12 intérieures sécurisées)
- Zone d'entrepôt
- Générateur de secours pour tout le bâtiment
- 17 bureaux, 3 salles de conférence, 2 réceptionnistes
APERÇU DU BIEN
Un bel espace de bureaux de banlieue très bien situé et bénéficiant d'une exposition privilégiée sur la façade. La Route 65 reçoit plus de 25 000 véhicules par jour. Accès pratique à toutes les principales artères de circulation. À 3 km des autoroutes 279 et 79, et à 10 km du centre-ville de Pittsburgh. 8500 pieds carrés d'espace de bureau fini et 7400 pieds carrés supplémentaires d'espace de stationnement intérieur sécurisé. Total de 26 places de stationnement (12 intérieures sécurisées et 14 extérieures) Génératrice de secours entièrement alimentée au gaz naturel pour le bâtiment. Eau publique, égouts, électricité, gaz naturel. Fiber/Fios et Comcast sont disponibles à cet endroit. Système et infrastructure de caméras de sécurité existants et système d'alarme Guardian en place. L'infrastructure réseau et les baies de serveurs existantes sont en place. Chaque chambre dispose de ports réseau intégrés. Bâtiment en maçonnerie unique avec de hauts plafonds intérieurs avec éclairage encastré, de grandes fenêtres commerciales abondantes, des stores personnalisés, du bois sur mesure provenant de Clairton, en Pennsylvanie, des accents dans tout le bâtiment. Quatre grandes toilettes accessibles aux personnes handicapées avec un sol en céramique. Trois kitchenettes avec plomberie. Ce bureau comprend 3 salles de conférence et 17 bureaux, 2 zones de réception, deux entrées principales, un entrepôt et plusieurs salles de stockage. Deux nouveaux systèmes HVAC (chauffage/refroidissement) indépendants. Excellent espace de bureau pour une multitude de types d'entreprises tels que la santé, le commerce électronique, le support technique, les cabinets comptables, les cabinets d'avocats, les centres d'appels, les possibilités sont infinies !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
All Real Estate
KAPP Building | 8100 Ohio River Blvd
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