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Cross Bayou Commerce Park & Bayou Plaza 8100 Park Blvd N
28 – 520 m² À louer Pinellas Park, FL 33781
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic très dense et magnifique nouveau bâtiment moderne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 307 m² | 3,66 m | 1 Année | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 75 784 € /an 6 315 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 74 – 186 m² | - | 1 Année | 130,52 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 24 251 € /an 2 021 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant | |
| 1er étage | 28 m² | - | Négociable | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 2 756 € /an 229,65 € /mois | Net |
1er étage
Premier commerce de détail flambant neuf d'une superficie totale de 9 300 pieds carrés avec 3 300 pieds carrés encore disponibles. Devrait être achevé d'ici le 1er janvier 2025. 50 000 voitures par jour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage
Nous avons des unités d'exposition et d'entrepôt allant de 800 pieds carrés à 2 000 pieds carrés et des unités d'entrepôt de 2 000 à 10 000 pieds carrés. Veuillez vérifier la disponibilité
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
1er étage
Unité de rangement de 10 pi x 30 pi avec porte de 8 pi de largeur. Pas d'électricité et pas de commerces, seulement 250$ de stockage par mois plus 5,5 % de taxe de vente. Bail mensuel.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8100 PARK BLVD N , PINELLAS PARK, FL 33781
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Min. Divisible | 28 m² | Année de construction/rénovation | 2024/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Année de construction/rénovation | 2024/2025 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Premier commerce de détail flambant neuf d'une superficie totale de 9 300 pieds carrés avec 3 300 pieds carrés disponibles. Devrait être achevé d'ici le 1er février 2025. 52 000 voitures par jour.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Bayou Commerce Park
Cross Bayou Commerce Park & Bayou Plaza | 8100 Park Blvd N
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