Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Benbrook Shopping Center 8101-8155 W Camp Bowie Blvd
Local commercial 334 – 4 823 m² À louer Fort Worth, TX 76116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8105 | 973 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 96 455 € /an 8 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8109 | 420 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 49 969 € /an 4 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8129A | 491 – 1 226 m² | Négociable | 90,14 € /m²/an 7,51 € /m²/mois 110 539 € /an 9 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8129B | 736 m² | Négociable | 82,60 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 60 778 € /an 5 065 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8139 | 446 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 53 064 € /an 4 422 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8155B | 687 m² | Négociable | 94,20 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 64 764 € /an 5 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8155C | 334 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) |
7901-8155 W Camp Bowie Blvd - 1er étage – Bureau 8105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7901-8155 W Camp Bowie Blvd - 1er étage – Bureau 8109
Espace commercial traditionnel avec plan d'étage ouvert
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
7901-8155 W Camp Bowie Blvd - 1er étage – Bureau 8129A
Plan d'étage ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
7901-8155 W Camp Bowie Blvd - 1er étage – Bureau 8129B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7901-8155 W Camp Bowie Blvd - 1er étage – Bureau 8139
Ancien espace de vente au détail traditionnel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
7901-8155 W Camp Bowie Blvd - 1er étage – Bureau 8155B
Espace brut avec un plan d'étage ouvert et le potentiel d'être aménagé selon tous les besoins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
7901-8155 W Camp Bowie Blvd - 1er étage – Bureau 8155C
Ancien espace Nissan avec parking privé clôturé. Potentiel espace garage à l'arrière. Bureau aménagé avec showroom en concept ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BENBROOK SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adam Copen Hair Braiding
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Cash America
- -
- -
- -
- Dezi Bazaar
- Enseigne
- -
- -
- Family Dollar
- -
- -
- -
- Hollywood Dental
- Enseigne
- -
- -
- O'reilly Auto Parts
- Automobile
- 22 068
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adam Copen Hair Braiding | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Cash America | - | - | - |
| Dezi Bazaar | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| Hollywood Dental | Enseigne | - | - |
| O'reilly Auto Parts | Automobile | 22 068 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8101-8155 W CAMP BOWIE BLVD , FORT WORTH, TX 76116
| Espace total disponible | 4 823 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 334 m² | Façade | 301,14 m le W Camp Bowie |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 304 m² |
| Stationnement | 356 Espaces | Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 4 823 m² |
| Min. Divisible | 334 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 356 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 301,14 m le W Camp Bowie |
| Surface commerciale utile | 18 304 m² |
| Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Benbrook est une destination commerciale récemment rénovée de 113 835 pieds carrés située dans la communauté florissante et aisée de Benbrook, au Texas, sur le marché dynamique de Fort Worth. Abritant un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux, le centre se distingue par sa visibilité exceptionnelle le long du corridor commercial animé de Fort Worth, attirant 24 000 véhicules par jour. L'un des points forts des rénovations de 2024 est le Family Dollar récemment rénové, qui a été revitalisé pour améliorer son attrait et son expérience de magasinage, consolidant ainsi le statut du centre en tant que destination commerciale de premier plan. Avec quatre points d'entrée et de sortie pratiques, le centre commercial Benbrook offre un accès facile à un vaste parking et à ses nombreux magasins. Situé dans l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis, ce centre commercial est parfaitement situé pour répondre aux besoins d'une communauté dynamique et en pleine expansion, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs et les entreprises.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spigel Properties
Benbrook Shopping Center | 8101-8155 W Camp Bowie Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.