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8105 Perry Hwy
Bureau 200 m² À louer Pittsburgh, PA 15237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- aire de stationnement séparée
- Zones de travail séparées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 m² | Négociable | 84,48 € /m²/an 7,04 € /m²/mois 16 875 € /an 1 406 € /mois | Plus services publics |
8105 Perry Hwy - 1er étage
2100+ pieds carrés d'espace de bureau situé au niveau inférieur arrière de la zone commerciale, pouvant être divisé en 3 espaces distincts. Chaque espace de bureau dispose de son propre tableau électrique, permettant une séparation facile des autres bureaux si nécessaire. Deux entrées offrent une variété de configurations possibles. Chaque espace dispose de sa propre salle de bain. La salle de bain de l'espace avant est conforme aux normes ADA. Vous pouvez également conserver l'ensemble comme un grand espace de bureau unique. Facilement accessible et situé dans une zone très fréquentée, tout en étant à l'arrière du bâtiment, ce qui permet d'éviter le bruit et la vue du trafic intense toute la journée. Parking abondant disponible pour le personnel et les clients. Les services publics ne sont pas inclus. Il n'y a pas de frais d'entretien des parties communes (CAM).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Zone à fort trafic
- 3 espaces de bureau séparés, pouvant être ouverts les uns aux autres
- entrée et parking séparés
- Conforme à la norme DDA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8105 PERRY HWY , PITTSBURGH, PA 15237
| Espace total disponible | 200 m² | Façade | 77,72 m le Perry Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 383 m² |
| Stationnement | 70 Espaces | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,72 m le Perry Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 383 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Plus de 2100 pieds carrés d'espace de bureau au niveau inférieur arrière de la zone commerciale pouvant être divisé en 3 espaces distincts. Chaque espace de bureau possède son propre disjoncteur, ce qui permet de le séparer des autres bureaux si nécessaire. Les 2 entrées permettent une variété de configurations. Chaque zone aurait sa propre salle de bain. La salle de bain située à l'avant est conforme à la norme ADA. Ou gardez-le comme un espace de bureau plus grand. Facilement accessible et situé dans un endroit très fréquenté, mais niché à l'arrière du bâtiment afin de ne pas entendre ni voir de trafic intense toute la journée. Beaucoup de places de parking pour le personnel et les clients. Les services publics ne sont pas inclus. Il n'y a pas de frais de maintenance des espaces communs ni de frais de CAM.
- Visibilité de l’autoroute
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8105 Perry Hwy
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