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Burleson Town Center 811-877 NE Alsbury Blvd
Local commercial 79 m² À louer Burleson, TX 76028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie situé au NWC de l'I-35 et d'Alsbury Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau KIOSK | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
805 NE Alsbury Blvd - 1er étage – Bureau KIOSK
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Albertsons
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BURLESON TOWN CENTER
- Jcpenney
- Sephora Inside J C Penney
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 811-877 NE ALSBURY BLVD , BURLESON, TX 76028
| Espace total disponible | 79 m² | Façade | 260,91 m le NE Alsbury Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 239 m² |
| Stationnement | 1 447 Espaces | Surface totale du terrain | 8,5 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | I-35 & Alsbury Blvd |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 447 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 260,91 m le NE Alsbury Blvd |
| Surface commerciale utile | 20 239 m² |
| Surface totale du terrain | 8,5 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | I-35 & Alsbury Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Burleson est un centre commercial régional ancré par JCPenney et Alberton's, situé le long de l'I-35 à Alsbury, une artère principale transportant plus de 150 000 véhicules par jour. L'intersection abrite 90 % de l'inventaire commercial de la zone commerciale et est devenue une destination de shopping majeure pour la population croissante de la ville et les marchés tertiaires environnants. Au cours des 10 dernières années, la population a augmenté de plus de 30 % et continuera de croître, Dallas-Fort Worth étant le leader du pays en termes de croissance démographique et de développement immobilier. Selon Placer.ai (https://www.placer.ai/), l'établissement attire plus de 1,7 million de clients par an.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Burleson Town Center | 811-877 NE Alsbury Blvd
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