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Silver Spur Town & Country Shopping Center 811-897 Silver Spur Rd
Local commercial 273 – 598 m² À louer Rolling Hills Estates, CA 90274
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne banque indépendante à Bristol Farms et centre commercial CVS Anchored
- Zone commerciale très prospère : revenu moyen des ménages d'environ 262 032$
- À voir : un bâtiment indépendant offre une visibilité exceptionnelle depuis le chemin Silver Spur
- Plans d'étage flexibles : tailles disponibles d'environ 2 935 pieds carrés à environ 6 435 pieds carrés
- Entrée/sortie faciles et stationnement très robuste pour les employés et les clients
- Une gamme impressionnante de colocataires : restaurants, services professionnels, massage, vente au détail, épicerie et bien plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 801-A | 325 m² | Négociable | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 145 097 € /an 12 091 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 801-B | 273 m² | Négociable | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 121 674 € /an 10 140 € /mois | Triple net (NNN) |
801 Silver Spur Rd - 1er étage – Bureau 801-A
Ancien plateau bancaire américain indépendant d'environ 6 435 pieds carrés situé dans un centre commercial Bristol Farms/CVS Anchored. Ce centre dessert la communauté très aisée de Rolling Hills Estates et le bâtiment indépendant très visible et très recherché peut être divisé en deux unités, si vous le souhaitez (environ 3 500 pieds carrés et 2 935 pieds carrés).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
801 Silver Spur Rd - 1er étage – Bureau 801-B
Ancien plateau bancaire américain indépendant d'environ 6 435 pieds carrés situé dans un centre commercial Bristol Farms/CVS Anchored. Ce centre dessert la communauté très aisée de Rolling Hills Estates et le bâtiment indépendant très visible et très recherché peut être divisé en deux unités, si vous le souhaitez (environ 3 500 pieds carrés et 2 935 pieds carrés).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 811-897 SILVER SPUR RD , ROLLING HILLS ESTATES, CA 90274
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de tapis autoportant de ±6 435 pieds carrés de haut de gamme au Silver Spur Town & Country Center ! Découvrez une opportunité de location polyvalente au cœur du très prospère Rolling Hills Estates ! Ce bâtiment indépendant, autrefois occupé par la US Bank, est désormais disponible à la location et offre une flexibilité incroyable pour répondre aux besoins de votre entreprise. Le bâtiment peut être divisé en deux unités distinctes, chacune avec sa propre entrée nouvellement installée... ou vous pouvez louer l'ensemble du bâtiment pour un maximum de contrôle, d'impact et de visibilité. Cette offre comprend un plan d'étage principalement ouvert, fournissant une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos spécifications exactes. Que vous cherchiez à ouvrir un magasin de détail, des bureaux, des cabinets médicaux/professionnels, un centre de remise en forme ou tout autre type de concept, ce bâtiment offre le cadre idéal dans un centre commercial florissant.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Silver Spur Town & Country Shopping Center | 811-897 Silver Spur Rd
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