811 Clifton Ave
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811 Clifton Ave Bureau 515 m² À vendre Clifton, NJ 07013 926 142 € (1 798,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment d'angle avec parking à l'arrière
- Bâtiment à plusieurs niveaux
- Situé au centre, à proximité des transports en commun et du train
- Taille du lot 50x140
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement bénéficie d'un emplacement central à proximité de l'hôtel de ville, offrant un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, y compris la gare. Il occupe un terrain d'angle et offre un parking pour environ 10 véhicules. Le bâtiment a une superficie locative brute (GLA) d'environ 5 542 pieds carrés et cinq espaces de bureaux locatifs.
- **Niveau inférieur :** Environ 792 pieds carrés, actuellement loué pour 975$.
- **Niveau principal :** Occupé par un bureau de physiothérapie, loué à 2 550$ pour environ 1 750 pieds carrés. (Les services publics sont partagés avec le niveau inférieur)
- **Deuxième étage :** Caractéristiques : deux espaces de bureaux : l'un est vacant (650 pieds carrés), tandis que l'autre est loué à un CPA pour 1 100$ (1 100 pieds carrés). (Utilitaires séparés.)
- **Troisième étage :** Loué pour 1 300$ (900 pieds carrés).
Le bâtiment dispose du chauffage au gaz et de la climatisation centrale. Selon les registres de la ville, les impôts fonciers pour 2024 sont de 23 430$ et la taille du terrain est de 50 x 140 pieds. (veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives et fiables mais ne sont pas garanties)
- **Niveau inférieur :** Environ 792 pieds carrés, actuellement loué pour 975$.
- **Niveau principal :** Occupé par un bureau de physiothérapie, loué à 2 550$ pour environ 1 750 pieds carrés. (Les services publics sont partagés avec le niveau inférieur)
- **Deuxième étage :** Caractéristiques : deux espaces de bureaux : l'un est vacant (650 pieds carrés), tandis que l'autre est loué à un CPA pour 1 100$ (1 100 pieds carrés). (Utilitaires séparés.)
- **Troisième étage :** Loué pour 1 300$ (900 pieds carrés).
Le bâtiment dispose du chauffage au gaz et de la climatisation centrale. Selon les registres de la ville, les impôts fonciers pour 2024 sont de 23 430$ et la taille du terrain est de 50 x 140 pieds. (veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives et fiables mais ne sont pas garanties)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
926 142 €
Prix par m²
1 798,79 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
129 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial - Commercial-Affaires
Stationnement
10 Espaces (19,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00035-06-00001 | Évaluation des aménagements | 192 902 € |
| Évaluation du terrain | 155 239 € | Évaluation totale | 348 141 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-00035-06-00001
Évaluation du terrain
155 239 €
Évaluation des aménagements
192 902 €
Évaluation totale
348 141 €
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