811 Jeanne Ave
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811 Jeanne Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 528 102 € (382 026 €/Lot) San Jose, CA 95116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de vacance élevé
- 2 places de stationnement par unité
- Proche des commerces et des transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce complexe de 4 étages bien entretenu offre un flux de trésorerie constant dans un emplacement très rentable à San Jose. Chaque unité spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain s'étend sur environ 800 pieds carrés et présente des améliorations modernes telles que des cuisines rafraîchies et de nouveaux revêtements de sol. Avec une unité vacante fraîchement peinte, c'est l'occasion idéale de trouver un nouveau locataire au loyer du marché. L'établissement dispose d'un grand parking avec 2 places par unité. Situé à proximité d'un parc public, les locataires bénéficieront d'un accès facile aux espaces verts et aux équipements de loisirs. Ne manquez pas cet investissement clé en main sur un marché locatif de premier ordre !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 528 102 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 382 026 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 528 102 € |
| Prix par lot | 382 026 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 472-32-008 | Évaluation des aménagements | 323 991 € |
| Évaluation du terrain | 603 514 € | Évaluation totale | 927 504 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
472-32-008
Évaluation du terrain
603 514 €
Évaluation des aménagements
323 991 €
Évaluation totale
927 504 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3, San Jose |
| R3, San Jose |
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