811 & 815 N Date Ave | 811 N Date Ave
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811 & 815 N Date Ave 811 N Date Ave Immeuble residentiel 2 lots 541 172 € (270 586 €/Lot) Taux de capitalisation 7,73 % Broken Arrow, OK 74012
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau duplex situé dans le quartier Rose de Broken Arrow. Nouvelle construction - Achevée en décembre 2024.
3324 pieds carrés au total. 2 étages. 1662 pieds carrés carrés Côté - 3 chambres, 2,5 salles de bain, 1 garage pour 1 voiture. Plafonds voûtés des chambres.
Compteurs électriques, de gaz et d'eau séparés. Garantie constructeur d'un an.
180,00$ PAR PERSONNE. Constructeur/Courtier/Propriétaire.
3324 pieds carrés au total. 2 étages. 1662 pieds carrés carrés Côté - 3 chambres, 2,5 salles de bain, 1 garage pour 1 voiture. Plafonds voûtés des chambres.
Compteurs électriques, de gaz et d'eau séparés. Garantie constructeur d'un an.
180,00$ PAR PERSONNE. Constructeur/Courtier/Propriétaire.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 826 €
|
135,44 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 826 €
|
135,44 €
|
| Taxes |
8 304 €
|
26,89 €
|
| Frais d’exploitation |
1 101 €
|
3,56 €
|
| Total des frais |
9 404 €
|
30,45 €
|
| Résultat net d’exploitation |
32 422 €
|
104,99 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 826 € |
| Annuel par m² | 135,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 826 € |
| Annuel par m² | 135,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 304 € |
| Annuel par m² | 26,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 101 € |
| Annuel par m² | 3,56 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 404 € |
| Annuel par m² | 30,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 422 € |
| Annuel par m² | 104,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 541 172 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par lot | 270 586 € | Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,73 % | Année de construction | 2024 |
| Nb de lots | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 541 172 € |
| Prix par lot | 270 586 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,73 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 1 743 € | 154 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 80610-84-11-13870 | Évaluation totale | 4 036 € |
| Évaluation du terrain | 4 036 € | Impôts annuels | 8 304 € (26,89 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
80610-84-11-13870
Évaluation du terrain
4 036 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 036 €
Impôts annuels
8 304 € (26,89 €/m²)
Année d’imposition
2024
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