Processing Plant, Food Storage & Farmland 811 W Gum St Industriel/Logistique 28 620 m² À vendre Connell, WA 99326

Située au 811 W Gum Street, Connell, WA, cette propriété présente une opportunité unique pour les investissements industriels, le réaménagement ou l'utilisation par le propriétaire. Cet ensemble immobilier complet comprend une installation de transformation des aliments hautement fonctionnelle avec de nombreux espaces de stockage et des terres agricoles. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les entreprises des secteurs de la production alimentaire ou de l'agriculture, qui ont la flexibilité supplémentaire d'étendre leurs activités ou de diversifier leurs activités dans des secteurs connexes. Le site dispose d'infrastructures modernes (y compris le traitement de l'eau, le stockage et l'accès ferroviaire) pour soutenir une utilisation industrielle à grande échelle. Consultez le dépliant pour plus de détails sur le site !
Remarque : *Les terres agricoles et les hangars de stockage ne sont disponibles que dans le cadre de l'emballage avec l'usine de transformation des aliments et ne peuvent pas être vendus séparément.
SITE 1 : Usine de transformation des aliments :
• 308 063 pieds carrés au total
• Comprend une zone de transformation des aliments de 230 928 pieds carrés, une annexe de 4 350 pieds carrés, un approvisionnement intérieur sec de 12 800 pieds carrés, un entrepôt congelé de 18 900 pieds carrés, une chambre froide de 8 500 pieds carrés, un bureau/cafétéria de 9 308 pieds carrés et un atelier d'entretien de 14 277 pieds carrés.
• Chaudière interne, système de réfrigération et usine de traitement de l'eau sur place (1,4 million de gallons par jour)
• Éperon de rail actif
• Installation à livrer sans l'équipement propriétaire des vendeurs.
SITE 2 : Installations de stockage des aliments :
•Quatre (4) installations au total.
•Deux (2) installations nouvellement construites totalisant 196 000 pieds carrés (98 000 pieds carrés chacune).
•Installations existantes de 90 000 pieds carrés et 30 150 pieds carrés.
•Plus de 90 000 tonnes métriques de stockage.
•Situé stratégiquement à côté de l'usine et doté d'un embranchement ferroviaire actif pour une efficacité opérationnelle
SITE 3 : Bureau de terrain de la ferme et installations de stockage des aliments :
• Comprend un bureau de terrain agricole de 3 551 pieds carrés
• Deux (2) installations d'entreposage des récoltes de 30 200 pieds carrés
• Quatre (4) installations de stockage d'équipements supplémentaires mesurant 11 160, 4 968, 3 876 et 2 218 pieds carrés,
• Fournit un accès direct aux terres agricoles
SITE 4 : Terres agricoles *À vendre avec l'usine de transformation*
•1 553 acres de terres agricoles, dont 964 acres irrigués et 589 acres non irrigués.
•Le système de traitement de l'eau sur site traite 1,4 million de gallons d'eau par jour pour une gestion efficace et durable.
•Comprend un bassin de stockage d'eau hivernal de 160 millions de gallons pour des ressources en eau fiables toute l'année.