Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

919 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

SiteOne Landscape Supply 8119-8121 W 189th St Industriel/Logistique 1 378 m² À vendre Mokena, IL 60448 1 766 604 € (1 282,32 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Entrepôts 8119-8121 W 189th St, Mokena, IL 60448

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approx. 8 Years Remaining | Rare 2% Annual Increases | Options To Extend | Corporate Guaranteed (NYSE: SITE)
  • Accessible via I-80 (140,100 VPD) | Dense Target Consumer Base
  • NN+ | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities |Below Market/Replaceable Rents
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Community

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant signed a new 10 year lease in March 2023 with 3 (5-year) options
• The lease features 2% annual increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation
• Guaranteed by SiteOne Landscape Supply, Inc. (NYSE: SITE) | (S&P: BB)
• SiteOne has 650+ locations and 4 Billion+ in revenue
• The property includes gated outdoor storage capacity allowing the tenant to scale and expand with 34% coverage (building/land ratio)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 766 604 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par m² 1 282,32 € Surface utile brute 1 378 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7 % Année de construction/rénovation 1991/2023
Condition de vente 1031 Exchange Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Local commercial général, grand magasin
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Classe d’immeuble B Rues transversales 82nd Ave
Prix 1 766 604 €
Prix par m² 1 282,32 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Local commercial général, grand magasin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 378 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1991/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Rues transversales 82nd Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-09-02-401-010 Évaluation des aménagements 155 854 €
Évaluation du terrain 33 388 € Évaluation totale 189 241 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-09-02-401-010
Évaluation du terrain
33 388 €
Évaluation des aménagements
155 854 €
Évaluation totale
189 241 €

ZONAGE

Code de zonage I-1 (Entreprise commerciale, Stockage extérieur industriel)
I-1 (Entreprise commerciale, Stockage extérieur industriel)
(253) 906-5221

CONTACT

  • Dave Faris
    Dave Faris

  • ID de l’annonce: 35316674

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8119-8121 W 189th St, Mokena, IL 60448

Le Industriel/Logistique Bien à 8119-8121 W 189th St, Mokena, IL 60448 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/9
8119-8121 W 189th St, Mokena, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Mokena IL - SiteOne Landscape Supply
8119-8121 W 189th St, Mokena, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Mokena IL - SiteOne Landscape Supply2
8119-8121 W 189th St, Mokena, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Mokena IL - SiteOne Landscape Supply3
8119-8121 W 189th St, Mokena, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
Mokena IL - SiteOne Landscape Supply4
8119-8121 W 189th St, Mokena, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
Mokena IL - SiteOne Landscape Supply5
8119-8121 W 189th St, Mokena, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
Mokena IL - SiteOne Landscape Supply6
8119-8121 W 189th St, Mokena, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
Mokena IL - SiteOne Landscape Supply7
8119-8121 W 189th St, Mokena, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
Mokena IL - SiteOne Landscape Supply8

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

SiteOne Landscape Supply | 8119-8121 W 189th St
(253) 906-5221 x

SiteOne Landscape Supply | 8119-8121 W 189th St

Dave Faris

(253) 906-5221

(253) 906-5221

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien