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812 N Dearborn St

Bureau 937 m² À vendre Chicago, IL 60610

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en question est une maison victorienne en pierre grise de quatre étages située au cœur du quartier de Gold Coast à Chicago, disponible à la vente ou à la location. Chaque étage est joliment aménagé avec des bureaux spacieux et ensoleillés, des plafonds voûtés, des lambris et des sols en bois foncé, des bibliothèques intégrées et un éclairage encastré partout. Situé sur un terrain de 3 700 pieds carrés, ce bâtiment de 10 084 pieds carrés est zoné DX-3, ce qui permet de nombreuses utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, des services de garde d'enfants, un spa, un cabinet vétérinaire, des services de physiothérapie, des soins médicaux ou dentaires. Bien qu'il soit actuellement configuré pour un seul utilisateur, il peut être facilement subdivisé pour plusieurs locataires et utilisations. L'établissement est bien situé dans une zone densément peuplée, parmi les meilleurs restaurants de Chicago, des boutiques haut de gamme, des hôtels et des lieux de divertissement. L'établissement en question est situé à un pâté de maisons de la ligne rouge du CTA, des arrêts de bus et à quelques pas du parc Washington Square. La visibilité, associée à l'accès facile à Lake Shore Drive, à l'autoroute I-90/I-94 et aux transports en commun, en fait l'opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur d'acquérir un immeuble de charme au cœur du quartier animé de Gold Coast.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
937 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1891
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
234 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,57
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DX-3
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-04-449-027-0000
Évaluation du terrain
128 789 €
Évaluation des aménagements
309 207 €
Évaluation totale
437 996 €
  • ID de l’annonce: 34396145

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 812 N Dearborn St, Chicago, IL 60610

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