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South Park Health & Wellness Center 812 S Park St Bureaux/Médical 351 – 2 665 m² À louer Carrollton, GA 30117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Abritant certains des meilleurs cabinets médicaux de Géorgie occidentale
- Situé sur deux artères très fréquentées, avec un accès pratique par plusieurs entrées.
- Excellente visibilité, avec une signalisation visible facilement depuis la rue.
- Bénéficiez d'une connectivité par fibre optique facilement accessible, ainsi que d'une équipe de direction réactive au niveau local pour une expérience améliorée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4-B | 917 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 138 859 € /an 11 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4-C | 788 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 119 317 € /an 9 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5B | 609 m² | 1 Année | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 92 291 € /an 7 691 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5C | 351 m² | 1 Année | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 53 180 € /an 4 432 € /mois | Triple net (NNN) |
812 S Park St - 1er étage – Bureau 4-B
Extremely versatile, capable of accommodating a wide range of needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 40 - 75 Personnes
812 S Park St - 1er étage – Bureau 4-C
South Park Health and Wellness enjoys a prime location in the heart of Carrollton's bustling business district. Situated just off US Highway 27, it is conveniently close to Carrollton's top three employers: Tanner Health System, Southwire, and Carrollton Public Schools. With its exceptional versatility, it can easily adapt to meet a diverse array of needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 22 - 68 Personnes
812 S Park St - 1er étage – Bureau 5B
South Park Health and Wellness is centrally located in Carrollton's business district. Located off of US Highway 27 in close proximity to Carrollton's three largest employers: Tanner Health System, Southwire, and Carrollton Public Schools.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé à la sortie de l'US Highway 27
812 S Park St - 1er étage – Bureau 5C
South Park Health and Wellness enjoys a prime location in the heart of Carrollton's bustling business district. Situated just off US Highway 27, it is conveniently close to Carrollton's top three employers: Tanner Health System, Southwire, and Carrollton Public Schools. With its exceptional versatility, it can easily adapt to meet a diverse array of needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Climatisation centrale
- Situé à la sortie de l'US Highway 27
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez l'endroit idéal pour établir ou développer votre activité médicale ou axée sur le bien-être ? Ne cherchez pas plus loin que le centre de santé et de bien-être South Park à Carrollton, en Géorgie ! Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché au cœur de la communauté médicale florissante de Carrollton, le South Park Health and Wellness Center bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de marche du célèbre centre médical Tanner de Carrollton. Avec un accès facile aux routes principales et un vaste parking, le confort de vos patients est assuré. Anciennement connu sous le nom de West Georgia Shopping Center, ce complexe réaménagé offre des opportunités inégalées aux médecins et aux entreprises de bien-être. Rejoignez certains des meilleurs cabinets médicaux de Géorgie occidentale dans un environnement dynamique conçu pour favoriser la croissance et la collaboration. Accessibilité exceptionnelle et idéalement situé à proximité de l'US Highway 27, le South Park Health and Wellness Center se trouve à proximité des trois principaux employeurs de Carrollton : Tanner Health System, Southwire et les écoles publiques de Carrollton. Cela garantit un flux constant de trafic piétonnier et de clientèle potentielle. Avec les options d'espaces médicaux les plus disponibles et les plus flexibles de la communauté, le South Park Health and Wellness Center répond à vos besoins uniques. Que vous ayez besoin d'un petit espace de bureau ou d'une installation plus grande, nous avons la solution parfaite pour votre cabinet.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
South Park Health & Wellness Center | 812 S Park St
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