Investment - Single Tenant Medical 8120 Garnet Dr Bureau 892 m² À vendre Dayton, OH 45458 1 708 724 € (1 915,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé entre les banlieues aisées de Centerville et de Miamisburg, l'établissement bénéficie d'une démographie haut de gamme et d'une économie locale florissante. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, l'établissement bénéficie d'un accès facile pour les patients et le personnel. Sa proximité avec des zones résidentielles et des zones commerciales régionales telles que Austin Landing et Dayton Mall améliore sa visibilité et son accessibilité, ce qui contribue à son attrait pour les locataires comme pour les investisseurs.
Construit en 2005, le bâtiment en brique de 9 600 pieds carrés offre une infrastructure moderne et un vaste espace de stationnement avec un ratio de 4,58 pour 1000 pieds carrés. Son architecture époustouflante et ses jardins ont été bien entretenus, ce qui élimine le besoin de dépenses d'investissement à court terme. La signalisation bien visible des monuments sur Garnett Drive améliore la visibilité et l'exposition.
Construit en 2005, le bâtiment en brique de 9 600 pieds carrés offre une infrastructure moderne et un vaste espace de stationnement avec un ratio de 4,58 pour 1000 pieds carrés. Son architecture époustouflante et ses jardins ont été bien entretenus, ce qui élimine le besoin de dépenses d'investissement à court terme. La signalisation bien visible des monuments sur Garnett Drive améliore la visibilité et l'exposition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 708 724 €
Prix par m²
1 915,89 €
Taux de capitalisation
6,63 %
RNE
113 367 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
669 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
44 Espaces (49,33 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | O67-03815-0048 | Évaluation des aménagements | 460 950 € |
| Évaluation du terrain | 96 082 € | Évaluation totale | 557 032 € |
CONTACTS
-
Matt Cooper -
Jeff Ruetty -
Equity, LLC
