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North Grove Corporate Park Morton Grove, IL 60053
233 – 5 572 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Des espaces de bureaux à un étage baignés de lumière naturelle abondante, ainsi que des quais pour camions, des drive-in et d'autres équipements flex/entrepôts.
- Les espaces de bureaux incluent la gestion immobilière sur place et les systèmes CVC contrôlés par les locataires.
- Situé à 5 minutes de l'I-94 et à quelques pas de la gare de Metra.
- De magnifiques atriums dotés de multiples puits de lumière et d'une végétation attrayante.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- porte basculante
- Espace en excellent état
- de nombreuses places de stationnement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- CVC contrôlé par le locataire
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 108 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Hauts plafonds
Ancien studio de danse - Virtuoso Performing Arts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Hauts plafonds
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 108 m² d’espace adjacent
- Convient pour 10 - 70 Personnes
- Studio de danse
- CVC contrôlé par le locataire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 233 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 32 308 € /an 2 692 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 103 | 306 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 36 459 € /an 3 038 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 105 | 372 – 802 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 95 405 € /an 7 950 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
8120-8140 Lehigh Ave - 1er étage
8120-8140 Lehigh Ave - 1er étage – Bureau 103
8120-8140 Lehigh Ave - 1er étage – 105
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Hauteur libre de 12' avec 14' jusqu'au plafond. 480/277 V - triphasé. 2 quais de chargement encastrés avec couverture supérieure, accompagnés d'une porte roulante adjacente. Accessible aux semi-remorques de 53'.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 - 304 Personnes
- Conforme à l'ADA
- Comprend 1 858 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds apparents
NORTH GROVE 1 est un bâtiment unique de plain-pied, doté d'une vaste ligne de fenêtres en périphérie, offrant des espaces de bureaux efficaces avec la flexibilité d'intégrer de plus petites zones d'entrepôt, y compris des quais de chargement et un accès par porte à enroulement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 61 Personnes
- 4 Salles de conférence
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 8135 | 929 – 3 527 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 419 648 € /an 34 971 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 8145-100 | 279 – 704 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 83 830 € /an 6 986 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
8125-8145 River Dr - 1er étage – 8135
8125-8145 River Dr - 1er étage – Bureau 8145-100
8120-8140 Lehigh Ave - 1er étage
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- porte basculante
- de nombreuses places de stationnement
8120-8140 Lehigh Ave - 1er étage – Bureau 103
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 108 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Hauts plafonds
- CVC contrôlé par le locataire
8120-8140 Lehigh Ave - 1er étage – 105
| Surface | 372 – 802 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien studio de danse - Virtuoso Performing Arts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 108 m² d’espace adjacent
- 5 Bureaux privés
- Convient pour 10 - 70 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Studio de danse
- Hauts plafonds
- CVC contrôlé par le locataire
8125-8145 River Dr - 1er étage – 8135
| Surface | 929 – 3 527 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Hauteur libre de 12' avec 14' jusqu'au plafond. 480/277 V - triphasé. 2 quais de chargement encastrés avec couverture supérieure, accompagnés d'une porte roulante adjacente. Accessible aux semi-remorques de 53'.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 858 m² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 25 - 304 Personnes
- Plafonds apparents
- Conforme à l'ADA
8125-8145 River Dr - 1er étage – Bureau 8145-100
| Surface | 279 – 704 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NORTH GROVE 1 est un bâtiment unique de plain-pied, doté d'une vaste ligne de fenêtres en périphérie, offrant des espaces de bureaux efficaces avec la flexibilité d'intégrer de plus petites zones d'entrepôt, y compris des quais de chargement et un accès par porte à enroulement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 61 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Plafond apparent
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- By Your Side Autism Therapy Services
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Celtic Chicago, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Concentra Urgent Care
- Santé et assistance sociale
- 1er
- GSA
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- OnePoint Patient Care
- Santé et assistance sociale
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
North Grove Corporate Park est un campus de bureaux de deux bâtiments disponible à la location à Morton Grove. Le campus de bureaux se trouve sur Lehigh Avenue, juste au nord d'Oakton Street. Composé de deux bâtiments d'un étage, il possède une vaste gamme de fenêtres périmétriques offrant des espaces de bureaux efficaces avec la flexibilité d'utiliser des composants d'entrepôt plus petits, notamment des quais pour camions et des portes d'accès par drive-in. Situé à cinq minutes en voiture de l'autoroute I-94 (Edens Expressway) et à quelques pas de la gare de métro de Morton Grove (Milwaukee District North Line), cet emplacement facilement accessible fait de l'établissement l'occasion idéale d'attirer et de fidéliser des employés de grande qualité issus des bassins de main-d'œuvre environnants de Chicago et de la banlieue nord. Les locataires bénéficient d'un accès facile à leurs unités sans avoir à partager de grands espaces communs et des baies d'ascenseur. Les locataires contrôlent leur propre système de climatisation et savent que le bâtiment est construit pour un usage médical (conforme à la norme ADA et les nombreux systèmes de sécurité des personnes incluent un système de gicleurs complet). Le rayon de 8 miles compte 480 310 habitants, 179 110 ménages et un revenu familial moyen de 114 799 dollars. La population augmente régulièrement alors que la migration en provenance de Chicago se poursuit vers le nord, grâce à l'attrait des meilleures écoles (3 % des meilleures écoles du pays), d'excellents transports en commun, de faibles taux de criminalité et de logements abordables. Vivre à Morton Grove offre aux résidents une atmosphère de banlieue dense entourée de nombreux restaurants, cafés et parcs.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
CONTACT
-
Theron May -
Imperial Realty Company
Présenté par
North Grove Corporate Park | Morton Grove, IL 60053
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