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Red White & Blue Thrift 8125 Sheridan Blvd Local commercial 2 557 m² À vendre Arvada, CO 80003 5 185 508 € (2 028,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positionné dans la MSA de Denver — Classé #19 aux États-Unis pour la taille de la population
- Nouveau bail de 10 ans, ouverture officielle le 6 février 2025
- Proximité de l'autoroute à péage Denver-Boulder (138 000 VPD)
- Situé dans le centre commercial King Square — Ancré par King Soopers
- Augmentation des loyers pendant toute la durée du bail à compter de la troisième année
- Revenu moyen des ménages à six chiffres dans un rayon de huit kilomètres (106 580 dollars)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de 27 521 pieds carrés bénéficie de son emplacement au sein du centre commercial King Square. Le centre commercial est situé le long du boulevard Sheridan, qui accueille plus de 43 000 véhicules par jour et mène au sud de Denver. King Soopers est le locataire principal de King Square et les locataires voisins incluent Chase Bank, 24-Hour Fitness, Pet Supplies Plus, Ferguson Plumbing Supply, Dutch Bros, Taco Bell, 7-Eleven et Burger King. L'établissement se trouve également à proximité de l'autoroute à péage Denver-Boulder (138 000 VPD). Il s'agit d'une zone densément peuplée comptant plus de 336 000 personnes vivant dans un rayon de huit kilomètres. La région présente également un revenu moyen des ménages à six chiffres dans le même rayon (106 580 dollars). Le centre-ville de Denver est situé à moins de 20 minutes en voiture au sud du sujet.
Red White and Blue Thrift, fondée en 1984, est une importante chaîne de friperies opérant à travers les États-Unis, proposant une gamme variée de produits de haute qualité, légèrement usagés à des prix abordables. Engagée en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire depuis sa création, l'entreprise est passée d'un seul magasin à 26 sites dans 11 États, devenant ainsi un leader dans le secteur de la vente au détail d'occasion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Double net
- Nov. 2034
Dans les magasins d'aubaines Red White et Blue, ils proposent des soldes pour faire circuler leurs articles et satisfaire les clients. De plus, ils possèdent le plus grand inventaire d'articles de qualité supérieure. Comme des dizaines de milliers de nouvelles marchandises arrivent chaque jour, leurs acheteurs sont sûrs de trouver les meilleures offres. Soldes quotidiens et prix bas dans chacun de leurs magasins. Économisez gros sur les articles vintage, design, neufs, presque neufs, anciens et de collection. Économisez du temps et de l'argent en magasinant chez eux. Des milliers d'articles et de nouveaux stocks sont disponibles chaque jour dans tous leurs magasins. Incroyable sélection de vêtements, chaussures, accessoires, articles ménagers, meubles, ustensiles de cuisine et plus encore. Découvrez les dernières tendances de la mode et trouvez des trésors pour la maison et la famille.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Double net | Nov. 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-254-14-004 | Évaluation des aménagements | 515 035 € |
| Évaluation du terrain | 102 006 € | Évaluation totale | 617 041 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Red White & Blue Thrift | 8125 Sheridan Blvd
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