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Tamarac Town Square 8129-8375 NW 88th Ave Local commercial 108 – 1 808 m² À louer Tamarac, FL 33321
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 108 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 30 672 € /an 2 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 223 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 63 459 € /an 5 288 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 186 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 52 883 € /an 4 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 164 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 46 537 € /an 3 878 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 108 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 30 778 € /an 2 565 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26 | 756 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 215 048 € /an 17 921 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 82A | 264 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 100 125 € /an 8 344 € /mois | Triple net (NNN) |
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage – Bureau 12
2nd gen retail service space at Publix anchored center, available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage – Bureau 13
2nd gen restaurant space at Publix anchored center, available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage – Bureau 16
2nd gen retail service space at Publix anchored center, available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage – Bureau 22
2nd generation restaurant split into smaller 1,760 sf space. Located at the main entrance of the center. Has walk in refrigerator and walk in freezer. LL will contribute towards installation of hood and grease trap, as well as additional TI as needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage – Bureau 24
2nd gen nail salon space at Publix anchored center, available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage – Bureau 26
2nd Generation Retail Service/Medical Office, previously Humana, 8,133 sf that can be downsized as needed, great visibility, available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage – Bureau 82A
2nd generation retail space, available immediately, great visibility and access on outparcel at main entrance to the center. Can be converted for restaurant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Publix | Enseigne | - | - |
| Retro Fitness | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Tamarac Town Square est un centre de quartier de 124 585 pieds carrés ancré par Publix. Situé à l'angle sud-ouest de N Pine Island Road et de Southgate Blvd. Les colocataires incluent Dollar Tree, McDonald's, Retro Fitness, Leslie's Swimming Pool Supplies, Childtime Learning Centers et bien d'autres. Il y a près de 45 000 ménages et environ 145 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le centre est situé en face du lycée Taravella, le deuxième plus grand lycée du comté de Broward.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Tamarac Town Square | 8129-8375 NW 88th Ave
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