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813 Chapel St Local commercial 650 m² À louer New Haven, CT 06510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de 7 000 pieds carrés au rez-de-chaussée à louer
- Situé dans un bâtiment à usage mixte de 3 étages
- Communauté universitaire de Yale
- Emplacement privilégié dans le centre-ville de New Haven, à l'angle de Chapel et de la rue Orange
- À un pâté de maisons de New Haven Green
- À proximité de l'hôpital Yale New Haven
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 m² | 4,57 - 5,18 m | Négociable | 188,82 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 122 794 € /an 10 233 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
O,R&L Commercial is pleased to offer 7,000± SF of street level retail space located at 813 Chapel Street in downtown New Haven. 813 Chapel is a multi-tenanted mixed-use property with ground floor retail, 2nd floor offices and 3rd floor apartments. It benefits from being in one of the most highly trafficked and developing areas of the city. Directly across the street, a 162-unit student housing development is currently under construction and set to be completed in 2024. One block away is the ever popular Elm City Market, along with the 360 State Street high-rise consisting of 500 residential apartments. The available space is a wide open concept with matching basement included for storage. Lease Rate: $19.95/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,57 - 5,18 m
- Emplacement privilégié au centre-ville de New Haven
- Espace commercial de 7 000 pieds carrés au rez-de-chaussée à louer
- Situé dans un bâtiment à usage mixte de 3 étages
- À un pâté de maisons de New Haven Green
- Communauté universitaire de Yale
- À proximité de l'hôpital Yale New Haven
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 2 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 431 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Le 813 Chapel St est une propriété à usage mixte à locataires multiples comprenant des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux au 2e étage et des appartements au 3e étage. Il bénéficie de sa situation dans l'un des quartiers les plus fréquentés et les plus en développement de la ville. Juste de l'autre côté de la rue, un ensemble de 162 logements étudiants est actuellement en construction et devrait être achevé en 2024. À un pâté de maisons se trouvent le très populaire marché d'Elm City, ainsi que le gratte-ciel 360 State Street composé de 500 appartements résidentiels.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
813 Chapel St
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