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Building 3 8130 Caliente Rd Industriel/Logistique 93 312 m² Immeuble 5 étoiles À louer Hesperia, CA 92345
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 8130 Caliente Road est une installation de transbordement récemment construite au sein du Hesperia Commerce Center, prête à être occupée en septembre 2024.
- Attendez-vous à une hauteur libre de 40 pieds, à des portes à quai de 9 pieds sur 10 pieds, à des portes d'entrée de 10 pieds sur 14 pieds, à un bureau construit sur mesure et à 708 emplacements pour véhicules et remorques.
- Idéalement situé au premier arrêt d'Inland Empire North et facilement accessible depuis l'autoroute Interstate 15 via Ranchero Road et Joshua Street.
- Emplacement prisé de Hesperia, à proximité de plusieurs gares de triage intermodales, y compris la nouvelle extension à 4 500 AC du terminal intermodal de Barstow par BNSF.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4 Accès plain-pied
- 184 Quais de chargement
- Espace haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 93 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 4 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 184 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le 8130 Caliente Road est une installation industrielle ultramoderne récemment développée avec des bureaux construits sur mesure au sein du Hesperia Commerce Center. Avec plus d'un million de pieds carrés d'espace, cette vaste propriété possède tout le nécessaire pour gérer une opération de distribution réussie. Ce bâtiment de 1 620 pieds sur 620 pieds possède 40 pieds de hauteur libre, 184 portes à hauteur de quai, quatre portes d'entrée, un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 56 pieds avec des baies vitrées de 60 pieds, des gicleurs ESFR, une dalle de 8 pouces, des lucarnes à 1,5 % et une alimentation triphasée à quatre fils de 4 000 ampères, 480/270 volts. Réparti sur un site de 27,44 acres, offrant 524 places de stationnement et 350 emplacements pour caravanes. Le 8130 Caliente Road bénéficie d'un accès direct et d'une visibilité à l'Interstate 15, qui relie les centres de livraison de San Francisco, Las Vegas, Phoenix, El Paso, Denver et Salt Lake City en moins d'une journée de route. L'aéroport logistique de Californie du Sud, l'aéroport international de l'Ontario et le port de Long Beach sont accessibles en deux heures pour transporter des marchandises à l'étranger et à travers la côte. Tirez parti d'une main-d'œuvre importante de 11 913 employés dans un rayon de 16 km, dont 19 % travaillent dans le secteur des entrepôts. Construisez une identité d'entreprise dans un tout nouveau centre de distribution de la côte ouest proposant une solution à tous les besoins industriels et découvrez les immenses avantages de ce site du Northern Inland Empire.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE DE LA RIVIÈRE MOJAVE
La Mojave River Valley est située dans la partie nord de l'Inland Empire, le long de l'Interstate 15, qui relie la Californie du Sud à Las Vegas. Contrairement à la plupart des quartiers de l'Inland Empire, le développement industriel à grande échelle n'a commencé à se matérialiser qu'en 2018, lorsque le parc industriel HDO de 630 000 pieds carrés a été construit à Adelanto. Ce projet a été suivi en 2019 par le développement par Big Lots d'un bâtiment de distribution et d'un siège social de 1,35 million de pieds carrés à Apple Valley.
Logistics a une forte présence dans le quartier depuis un certain temps. Walmart possède un bâtiment de distribution de 1,5 million de pieds carrés à Apple Valley, Newell Brands loue un bâtiment de distribution de 1 million de pieds carrés à Victorville et Dr. Pepper Snapple Group loue 850 000 pieds carrés à Victorville.
La ville d'Adelanto a récemment accueilli la production de cannabis dans certaines zones où l'activité commerciale est autorisée, ce qui a entraîné une augmentation des loyers et des prix de vente par rapport à ce qu'ils étaient il y a trois ou quatre ans. Néanmoins, les loyers dans la région sont toujours inférieurs d'environ 40 % à ceux de Los Angeles et du comté d'Orange.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
131 chambres
8 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Caitlin Little, Investment Leasing Officer
Ayant précédemment dirigé des stratégies de location pour des locataires hautement réglementés chez CBRE, notamment des agences gouvernementales, des services publics, des universités et des espaces techniques, Caitlin est passée à EQT Exeter, l'une des branches immobilières les plus prometteuses d'EQT. Chez EQT Exeter, elle contribue à constituer une équipe de renommée mondiale axée sur la création de solutions immobilières centrées sur les locataires. En tant que l'un des plus grands propriétaires industriels au monde, EQT Exeter est sur le point de connaître une croissance significative, et Caitlin reste passionnée par l'exploration de l'avenir des espaces de bureaux.
En dehors du travail, Caitlin se passionne depuis longtemps pour les voyages, en particulier pour les restaurants cultes. Parmi ses expériences culinaires préférées, citons The Purple Pig à Chicago, Astrid y Gastón à Santiago et Cibreo à Florence. Aujourd'hui basée en Californie, Caitlin passe ses week-ends à courir après son tout-petit et à découvrir de nouveaux terrains de jeux à explorer.
En tant que leader de la région du sud de la Californie pour EQT Exeter, Caitlin supervise un portefeuille de près de 7,5 millions de pieds carrés d'espaces industriels. Avant de rejoindre EQT Exeter, elle était l'une des principales courtiers commerciaux chez CBRE, où elle a représenté des locataires dans le cadre de transactions de plus de 4 millions de pieds carrés, totalisant plus d'un milliard de dollars en loyers au cours de ses cinq dernières années au sein de l'entreprise.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT REAL ESTATE
Présenté par
Building 3 | 8130 Caliente Rd
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