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Highpoint Business Center 8131 IH-10 W
137 – 1 405 m² À louer San Antonio, TX 78230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extérieur frais du bâtiment
- Panneaux de construction mis à jour
- Signalisation des monuments disponible
- Pylône orienté rue rénové
- Suites rénovées dans tous les logements
- Suites de spécifications prêtes à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 139 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 259 | 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8131 IH-10 W - 1er étage – Bureau 111
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
8131 IH-10 W - 1er étage – Bureau 130
Les suites 130 et 139 sont contiguës pour un total de 4 475 pieds carrés.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
8131 IH-10 W - 1er étage – Bureau 139
Les suites 130 et 139 sont contiguës pour un total de 4 475 pieds carrés.
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
8131 IH-10 W - 2e étage – Bureau 259
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8131 IH-10 W , SAN ANTONIO, TX 78230
| Espace total disponible | 1 405 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 416 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Stationnement | 34 Espaces | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 15 |
| Espace total disponible | 1 405 m² |
| Max. Contigu | 416 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 34 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Le Highpoint Business Center est un bureau/centre commercial à locataires multiples de deux étages de 45 000 pieds carrés construit en 1982 et rénové en 2022. Idéalement situé sur la route de façade IH-10 W, juste à l'ouest de Callaghan, dans le nord-ouest de San Antonio, le centre d'affaires Highpoint offre une visibilité et une visibilité excellentes dans toutes les directions.
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Highpoint Business Center | 8131 IH-10 W
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