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8132 Okeechobee Blvd Local commercial 364 m² Inoccupé À vendre West Palm Beach, FL 33411 2 155 514 € (5 915,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,43 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente occupation ou investissement par le propriétaire. Bâtiment indépendant de 3 922 pieds carrés faisant partie d'un POA. Actuellement divisé en 2 unités avec portes adjacentes si nécessaire. L'unité A (2 320 pieds carrés) est vacante mais entièrement construite en tant que cabinet médical avec 5 salles d'examen, un poste d'infirmière, un service de réception/comptabilité, une salle d'attente, un bureau exécutif et 2 salles de bains. L'unité B (1 600 pieds carrés) est occupée et construite en tant que bureau professionnel, mais dispose de plomberie dans les murs, ce qui permet de la convertir facilement en bâtiment médical. Stationnement à accès transversal avec stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le locataire de l'unité B est prêt à quitter le logement. Les contrats de location actuels sont NNN.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

364 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

2 155 514 €

Prix par m²

5 915,80 €

Taux de capitalisation

5,43 %

RNE

117 106 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,56

Surface du lot

0,06 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

MUPD - Commerce de détail, secteur médical, bureau

Stationnement

40 Espaces (109,78 places par 1 000 m² loué)

Façade

21 m le Okeechobee Blvd

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

A
216 m²
Médical
-
Maintenant

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Espace médical de seconde génération. Prêt pour une occupation immédiate. 5 salles d'examen avec lavabos. 1 bureau exécutif avec 2 bureaux/pièces supplémentaires. Kitchenette. Poste infirmier. Zone de réception/comptabilité. Grande salle d'attente. 2 salles de bain.

b
149 m²
Médical
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Ancien cabinet médical. Aménagé en bureau professionnel, mais la plomberie est toujours présente dans les murs. Comprend 5 bureaux privés, une zone d'accueil, une kitchenette, une salle de bain, une salle informatique, un espace pour les dossiers et un espace de stockage. Le local est encore occupé, mais peut être libéré rapidement. Certains meubles sont inclus.