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814 Cleveland Ave NW Local commercial 74 – 572 m² À louer Canton, OH 44702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un parking est disponible à l'arrière du bâtiment.
- Elle dispose d'espaces de travail spacieux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 74 m² | 3,35 m | Négociable | 38,78 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 2 875 € /an 239,57 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 498 m² | 3,96 m | Négociable | 38,78 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 19 303 € /an 1 609 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
6,156 square foot freestanding building available for lease. Spacious work area. Offered for lease at $2,000 monthly.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 572 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,35 m
1er étage
6,156 square foot freestanding building available for lease. First floor has a retail space/showroom, two spacious work areas, break area and two half bathrooms. Ceiling height in the retail space/showroom is 11' and the ceiling height in the work areas and break area is 12'. There is a Reznor heater and double door in the back of the building. The second floor has 13' ceilings and two spacious work areas. NNN applies. Parking in the rear of the building and street parking on Cleveland Ave. This property is also for sale. Motivated seller. Seller financing available. Offered for lease at $2,000 monthly.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 572 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,96 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 572 m² | Surface commerciale utile | 572 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 572 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 572 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment en brique de 6 156 pieds carrés classé B-5 « Central Business ». Le premier étage comprend un espace de vente au détail/salle d'exposition, deux espaces de travail spacieux, une zone de pause et deux demi-salles de bains. La hauteur du plafond dans l'espace de vente au détail/la salle d'exposition est de 11 pieds et la hauteur du plafond dans les zones de travail et de pause est de 12 pieds. Il y a un chauffage Reznor et une double porte à l'arrière du bâtiment. Le deuxième étage possède des plafonds de 13 pieds et deux espaces de travail spacieux. NNN s'applique. Stationnement à l'arrière du bâtiment et stationnement dans la rue sur Cleveland Ave. Cette propriété est également à vendre. Vendeur motivé. Financement disponible pour les vendeurs.
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Présenté par
814 Cleveland Ave NW
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