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Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN 814 N Main St Spécialité 310 m² À vendre Bloomington, IL 61701 3 093 609 € (9 990,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Stations de lavage auto 814 N Main St, Bloomington, IL 61701

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste 7 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues | Circle K Credit
  • Excellente visibilité | Intersection signalée aux angles durs | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et du crédit
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement True Blue Car Wash (soutenu par Circle K) loué à 100 % par NNN et situé à Bloomington, dans l'Illinois. Le locataire aura encore 7 ans de contrat avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comprend des augmentations de loyer annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 093 609 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 9 990,80 € Surface du lot 0,31 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 310 m²
Taux de capitalisation 6,75 % Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 2012
Sous-type de bien Station de lavage auto Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²
Prix 3 093 609 €
Prix par m² 9 990,80 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,75 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Station de lavage auto
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,31 ha
Surface de l’immeuble 310 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2012
Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 21-04-132-012
  • 21-04-132-014
 Évaluation des aménagements 76 124 €
Évaluation du terrain 65 344 € Évaluation totale 141 469 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 21-04-132-012
  • 21-04-132-014
Évaluation du terrain
65 344 €
Évaluation des aménagements
76 124 €
Évaluation totale
141 469 €

ZONAGE

Code de zonage Commercial
Commercial
(480) 221-4221

CONTACTS

  • Patrick Luther
    Patrick Luther
  • Matthew Mousavi
    Matthew Mousavi
  • Dan Elliot
    Dan Elliot
  • Sean Lutz
    Sean Lutz

  • ID de l’annonce: 33564449

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 814 N Main St, Bloomington, IL 61701

Le Spécialité Bien à 814 N Main St, Bloomington, IL 61701 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Bloomington IL - Circke K (N Main)
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Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 814 N Main St
(480) 221-4221 x

Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 814 N Main St

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Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

Dan Elliot

(312) 279-5342

(312) 279-5342

Sean Lutz

(312) 279-5345

(312) 279-5345

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