
LG 814 | 814 Wyoming Ave
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LG 814 814 Wyoming Ave
Local commercial 808 m² Inoccupé À vendre Scranton, PA 18509 757 830 € (937,61 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'entrepôt industriel de 8 700 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour diverses opérations commerciales, des services automobiles à l'entreposage et au-delà.
- Construit en 1950, cet établissement possède une riche histoire en tant qu'entrepôt, magasin de pneus et installation automobile.
- Située dans un quartier animé à forte circulation piétonnière et automobile, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
- Équipé de huit places de garage spacieuses, dont certaines généreusement surdimensionnées, l'établissement peut accueillir une large gamme de véhicules et d'équipements.
- La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit, une peinture extérieure fraîche et un nettoyage complet.
- L'infrastructure de l'établissement est adaptée pour répondre aux différents types d'entreprises.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une propriété commerciale exceptionnelle au cœur de Scranton, un espace polyvalent avec une riche histoire en tant qu'entrepôt, magasin de pneus et installation automobile. Cette propriété témoigne du patrimoine industriel de la ville tout en offrant un immense potentiel pour diverses entreprises commerciales. Bénéficiant de huit baies de garage spacieuses, dont certaines généreusement surdimensionnées, cet emplacement de choix offre une accessibilité et une visibilité inégalées. La position stratégique de la propriété dans un quartier animé garantit un niveau élevé de circulation piétonnière et automobile, ce qui représente une opportunité sans précédent pour les entreprises à la recherche d'un environnement prospère et dynamique. Forts d'une histoire profondément ancrée dans les services automobiles, les locaux sont équipés d'infrastructures adaptées à une gamme de besoins commerciaux. Dans le cadre d'un nouveau propriétaire, d'importantes améliorations ont été apportées pour améliorer à la fois l'attrait esthétique et la fonctionnalité de la propriété. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation transformatrice, présentant un mélange harmonieux de charme industriel et de fonctionnalité moderne. Le toit a été réparé avec soin, garantissant ainsi un environnement sûr et résistant aux intempéries pour vos activités commerciales. Des améliorations esthétiques, notamment une nouvelle couche de peinture et un nettoyage en profondeur, ont revitalisé l'extérieur de la propriété, créant une façade polie et accueillante. Le résultat global est un bâtiment qui se démarque dans le paysage, signalant aux clients potentiels que cet espace est méticuleusement entretenu et prêt à fonctionner. Que vous envisagiez cette propriété comme une salle d'exposition, un atelier ou un espace multifonctionnel, les possibilités sont vastes. Les baies de garage surdimensionnées offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir différents types de véhicules et d'équipements. La haute accessibilité garantit la commodité des clients et des employés, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui comptent sur un flux constant de visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
808 m²
Année de construction
1950
Prix
757 830 €
Prix par m²
937,61 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
15 Espaces (18,56 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ







TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 27 896 € | |
Évaluation du terrain | 30 818 € | Évaluation totale | 58 714 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
30 818 €
Évaluation des aménagements
27 896 €
Évaluation totale
58 714 €
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