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One Glen Lakes 8140 Walnut Hill Ln Bureau 137 – 1 475 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75231




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux au bord de l'eau doté d'un magnifique patio extérieur au bord du lac.
- Les locataires bénéficieront d'un accès 24h/24 et 7j/7 au bâtiment avec système de sécurité.
- Situé dans le sous-marché de la North Central Expressway et entouré des quartiers de Preston Hollow et de Lake Highlands.
- Les équipements incluent une grande salle de conférence, un salon pour les locataires et une épicerie à emporter.
- Accès direct depuis le NCX et accès aux boucles 12 et 635.
- De nombreuses options de stationnement en surface et en garage sont disponibles.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 106 | 179 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 51 760 € /an 4 313 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 250 | 169 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 48 703 € /an 4 059 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
4e étage, bureau 420 | 137 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 39 611 € /an 3 301 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 505 | 226 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 65 223 € /an 5 435 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 525 | 245 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 70 748 € /an 5 896 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 805 | 254 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 73 403 € /an 6 117 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 830 | 264 m² | Négociable | 288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 76 299 € /an 6 358 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 106
Surface |
179 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 51 760 € /an 4 313 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 250
Surface |
169 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 48 703 € /an 4 059 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2025 |
4e étage, bureau 420
Surface |
137 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 39 611 € /an 3 301 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 505
Surface |
226 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 65 223 € /an 5 435 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 525
Surface |
245 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 70 748 € /an 5 896 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 805
Surface |
254 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 73 403 € /an 6 117 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 830
Surface |
264 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
288,67 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 76 299 € /an 6 358 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 106
Surface | 179 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
Surface | 169 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 420
Surface | 137 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
5e étage, bureau 505
Surface | 226 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
5e étage, bureau 525
Surface | 245 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
8e étage, bureau 805
Surface | 254 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
8e étage, bureau 830
Surface | 264 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 288,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
APERÇU DU BIEN
Le One Glen Lakes est un immeuble de bureaux de classe A de 10 étages de 168 953 pieds carrés. Il a été construit en 1981 et entièrement rénové en 2014. Le bâtiment comprend un grand parking avec un ratio de stationnement de 3,5/1 000 places de garage et une surface disponible. Les équipements comprennent une épicerie Grab & Go sur place, un grand centre de conférence, un salon pour les locataires, un patio extérieur avec vue sur l'eau, un accès au bâtiment et un service de sécurité 24h/24 et 7j/7. Le bâtiment est facilement accessible grâce à un accès direct depuis le NCX et est idéalement situé pour rejoindre les boucles 12 et 635. Le quartier comprend le centre commercial The Hill, le village de Preston Hollow, le Northpark Center et les boutiques de Park Lane.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Supérette
- Cour
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Aarp
- Services
- Multi
- Camelot Communications
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8e
- Dallas Surgical Group
- Santé et assistance sociale
- 6e
- Facial Techniques Ltd
- Services
- 6e
- Federal Cash Advance
- Finance et assurances
- 4e
- Insights Collaborative Therapy Group, PLLC
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Morning Star Tours
- Transport et entreposage
- 6e
- Ogp Energy Co
- Construction
- 3e
- PsyMed, Inc.
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Texas Health Resources
- Santé et assistance sociale
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

One Glen Lakes | 8140 Walnut Hill Ln
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