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Amazing Location with High Visibility 8141 Sunland Blvd Local commercial 84 – 214 m² À louer Sun Valley, CA 91352
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 1-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 22 158 € /an 1 847 € /mois | Net | ||
| 1er étage | 84 m² | 3 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 14 245 € /an 1 187 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Great retail center High trafficked corner lot Great Visibility Next door to McDonald's 1st time on the market in 20 years
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Très recherché à Sun Valley sur San Fernando Rd
- Plus de 32 000 voitures par jour
- Accès facile à l'autoroute
1er étage
This space has been used as a hair salon
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 426 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 426 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Sun Valley, sur San Fernando Rd. et Vineland/trafic élevé et excellente visibilité au coin signalisé. C'est un centre à locataires multiples avec 900, 1400 ou 1900 pieds carrés d'espace disponible à la location. Il est situé au centre d'une zone résidentielle et commerciale dense. Le centre se trouve à quelques minutes des principales autoroutes 5, 118 et 210 et à quelques minutes de Burbank et North Hollywood.
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Amazing Location with High Visibility | 8141 Sunland Blvd
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