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8141 Telegraph Rd - Telegraph Crossing 115 – 284 m² À vendre Severn, MD 21144
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle signalisation sur pylône
- Nouveau toit en 2018
- Vaste parking récemment refait à neuf
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Endroit idéal pour un cabinet médical, un bureau ou un commerce de détail avec un grand parking et une excellente visibilité depuis les lieux très fréquentés Telegraph Rd (24 000 véhicules par jour). Situé à proximité de nombreux quartiers résidentiels prisés, tout en bénéficiant d'un accès facile à plusieurs autoroutes principales, cette propriété offre un excellent emplacement pour une utilisation en tant que cabinet médical de quartier, bureau professionnel ou commerce de détail. Les améliorations actuelles incluent un nouveau panneau de pylône, un aménagement paysager professionnel, un système CVC indépendant dans chaque espace et un toit remplacé en 2018.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 115 - 284 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 5 | Surface type par étage | 2 584 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 584 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,83 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 115 - 284 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 584 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 584 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Surface du lot | 185 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 185 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo à bureaux et à usage médical de 1 987 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités sont à vendre à 235$ le pied carré avec un achat minimum de 2 000 pieds carrés (470 000$) toutes les unités sont disponibles à 2 633 645$
Floor Plan
Lot B
| Surface du lot | 141 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 141 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo à bureaux et à usage médical de 1 519 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités sont à vendre à 235$ le pied carré avec un achat minimum de 2 000 pieds carrés (470 000$) toutes les unités sont disponibles à 2 633 645$
Floor Plan
Lot C
| Surface du lot | 115 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo à bureaux et à usage médical de 1 240 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités sont à vendre à 235$ le pied carré avec un achat minimum de 2 000 pieds carrés (470 000$) toutes les unités sont disponibles à 2 633 645$
Floor Plan
Lot D
| Surface du lot | 165 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 165 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo à bureaux et à usage médical de 1 781 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités sont à vendre à 235$ le pied carré avec un achat minimum de 2 000 pieds carrés (470 000$) toutes les unités sont disponibles à 2 633 645$
Floor Plan
Lot Restaurant
| Surface du lot | 284 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Surface du lot | 284 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
DESCRIPTION
Condo de 3 057 pieds carrés pour bureaux et services médicaux.
NOTES SUR LA VENTE
Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de restauration au 1er étage.
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | C-1A, County (district commercial de quartier qui permet la vente au détail à petite échelle, les services commerciaux et personnels) |
| C-1A, County (district commercial de quartier qui permet la vente au détail à petite échelle, les services commerciaux et personnels) |
Présenté par
8141 Telegraph Rd - Telegraph Crossing
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