Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Shin Oak Plaza 8142 Shin Oak Dr
Local commercial 111 – 334 m² À louer San Antonio, TX 78233
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des monuments disponible
- Juste à côté du 1604
- Grand parking
- Entouré d'appartements et de quartiers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | 186,91 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 20 837 € /an 1 736 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 223 m² | Négociable | 186,91 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 41 674 € /an 3 473 € /mois | Triple net (NNN) |
8142 Shin Oak Dr - 1er étage – Bureau 104
Boutique de Nutrition de 120 m² Disponible à la Location ! Située sur la Loop 1604 Access Rd à Live Oak, Texas, cette propriété est prête pour une occupation immédiate. Emplacement idéal pour un salon de thé/café, une boutique de nutrition, un magasin de détail ou un salon de coiffure. Peut-être un bar à brushing, un bar à sourcils ou une boutique. Cette opportunité de location commerciale offre une grande vitrine ouverte, deux grandes salles de bain et une pièce supplémentaire à l'arrière du magasin pouvant servir de bureau et/ou de stockage de marchandises. Ce centre commercial est idéalement situé près des grands axes routiers et entouré de plusieurs immeubles d'appartements et quartiers résidentiels. Les locataires actuels incluent une clinique dentaire, le restaurant Crawfish King et un salon de coiffure. Parking spacieux et signalétique sur monument disponibles. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Loyer de base : 1900 $/mois + NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation des monuments
- Juste à côté du 1604
8142 Shin Oak Dr - 1er étage – Bureau 106
240 m² disponibles à la location ! Situé sur la route d'accès de la Loop 1604 à Live Oak, Texas, cet ancien salon de bronzage est prêt pour une occupation immédiate. Emplacement idéal pour un cabinet médical, un spa médical ou un bureau professionnel, la propriété dispose d'une zone d'accueil accueillante et d'une salle d'attente. L'espace actuel comprend 6 pièces et une zone ouverte, avec la possibilité de diviser plusieurs pièces surdimensionnées pour répondre à vos besoins. Le local comprend deux salles de bain accessibles aux normes ADA, un évier de nettoyage dans la salle de stockage et un évier supplémentaire dans l'une des plus grandes pièces. Ce centre commercial de proximité est idéalement situé près des grands axes routiers et entouré de plusieurs immeubles résidentiels et quartiers. Les locataires actuels incluent une clinique dentaire, le restaurant Crawfish King et un salon de coiffure. Parking spacieux et signalétique sur monument disponibles. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Loyer de base : 3800 $/mois + NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation des monuments
- Juste à côté du 1604
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHIN OAK PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crux Barber Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- SA Crawfish King
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crux Barber Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| SA Crawfish King | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8142 SHIN OAK DR , SAN ANTONIO, TX 78233
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Loop 1604 Access Rd à Live Oak, au Texas, ce centre commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principales autoroutes et est entouré de plusieurs immeubles d'appartements et de quartiers. Les locataires actuels comprennent une clinique dentaire, le restaurant Crawfish King et un salon de coiffure. Un grand parking et une signalisation des monuments sont disponibles. Planifiez votre projection dès aujourd'hui !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Keller Williams Realty
Shin Oak Plaza | 8142 Shin Oak Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.