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Normandy Village 8142 West Ln Local commercial 88 – 469 m² À louer Stockton, CA 95210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail dans un centre commercial ancré dans une épicerie
- Le site est situé dans l'un des coins les plus fréquentés, avec un trafic de plus de 60 000 véhicules
- Projet de développement commercial en phase de planification pour une parcelle d'angle
- Signalisation des monuments disponible sur Hammer Lane
- Forte entrée et sortie dans tout le centre
- Les colocataires de la région incluent SF Supermarket, Costco, 99 Cents Only, Big Lots, Walgreens, Kaiser Permanente, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 203 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 213B | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-101 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7908-7922 West Ln - 1er étage – Bureau 203
7908-7922 West Ln - 1er étage – Bureau 207
7908-7922 West Ln - 1er étage – Bureau 213B
7908-7922 West Ln - 1er étage – Bureau B-101
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Community Medical Center
- SF Supermarket
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 469 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 167 m² |
| Stationnement | 358 Espaces | Surface totale du terrain | 10,62 ha |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 358 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 13 167 m² |
| Surface totale du terrain | 10,62 ha |
À PROPOS DU BIEN
Stockton, CA | Espaces commerciaux de Normandy Village ±678 à 3 947 pieds carrés disponibles à la location au Normandy Village Center à Stockton, en Californie. Situé à l'angle nord-est d'E Hammer Lane et West Lane, le Normandy Village est situé dans un important corridor commercial de Stockton, bénéficiant d'un trafic important et de locataires voisins tels que Costco, Kaiser Permanente, Walmart, Home Depot et Lowe's. Les suites sont disponibles pour une multitude de types d'entreprises.
- Enseigne sur pylône
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Normandy Village | 8142 West Ln
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