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Big Lots 8148 S Cicero Ave
Local commercial 3 660 m² À louer Burbank, IL 60459
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant de 39 398 pieds carrés
- Site très visible
- De nombreux magasins à grande surface à proximité
- 191 pieds de façade sur l'avenue Cicero
- Chiffres de trafic intense
- 2 quais de chargement extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 660 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 434 287 € /an 36 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bâtiment indépendant de 3 660 m² situé sur un terrain de 1,09 hectare sur Cicero Avenue. Construit en maçonnerie durable, le bâtiment a récemment bénéficié de rénovations extérieures, améliorant son attrait esthétique. La propriété dispose d'un vaste parking et offre une visibilité importante le long de Cicero Avenue, ce qui en fait une option attrayante. La zone environnante accueille plusieurs grandes enseignes nationales, notamment Lowe's Home Improvement, Jewel-Osco, Dollar Tree, Party City, AutoZone et Five Below, entre autres. Ce site représente une opportunité exceptionnelle pour des activités commerciales variées ou des applications professionnelles adaptables.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8148 S CICERO AVE , BURBANK, IL 60459
| Espace total disponible | 3 660 m² | Surface commerciale utile | 3 660 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 660 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 660 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment indépendant de 39 398 pieds carrés occupe un site important de 2,70 acres sur l'avenue Cicero. Construit à partir de maçonnerie durable, le bâtiment a récemment fait l'objet de rénovations extérieures qui ont amélioré son attrait esthétique. L'établissement dispose d'un grand parking et bénéficie d'une visibilité importante le long de l'avenue Cicero, ce qui en fait une option attrayante. Les environs abritent plusieurs grands détaillants nationaux, notamment Lowe's Home Improvement, Jewel-Osco, Dollar Tree, Party City, AutoZone et Five Below, entre autres. Ce site offre une opportunité exceptionnelle pour diverses applications commerciales de détail ou adaptables.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Big Lots | 8148 S Cicero Ave
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