815 E Front St Bureau 661 m² 92 % Loué À vendre Missoula, MT 59802 2 213 200 € (3 347,76 €/m²)

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter la rare opportunité d'acquérir le magnifique immeuble de bureaux situé au 815 E. Front Street à Missoula, dans le Montana. Les employés et les locataires apprécieront la vue imprenable sur la rivière Clark Fork, la proximité du pont piétonnier de l'université du Montana et la proximité du centre-ville de Missoula à cinq minutes à pied.
La propriété en question offre à un nouveau propriétaire la possibilité d'occuper une partie du bâtiment tout en agrandissant lentement l'espace au fur et à mesure que les baux expirent. Un investisseur peut également saisir l'opportunité de posséder une propriété rare en bord de rivière avec un potentiel de hausse des loyers intéressant.
Les places de stationnement réservées sont rares dans le centre-ville de Missoula. Avec quinze (15) places de stationnement disponibles et des places de stationnement dans la rue, le 815 East Front soulage les problèmes liés à la dispersion des parkings loués, un défi auquel de nombreuses autres entreprises du centre-ville doivent faire face.
Les fenêtres orientées au sud mettent en valeur la rivière Clark Fork, l'université du Montana et le mont Sentinel. Les locataires de l'immeuble bénéficient actuellement d'une salle de conférence partagée, d'une kitchenette, d'un espace de rangement sur place et de toilettes avec douche. Chaque étage est équipé de compteurs séparés, ce qui permet de créer des condominiums individuels à chaque étage.