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815 Kings Hwy 169 – 4 513 m² À louer Brooklyn, NY 11223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve
- Zone à fort trafic
- Stationnement disponible sur place
- À quelques pas des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (19)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1A | 186 m² | 5,49 m | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 1B | 206 m² | 5,49 m | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 2A | 174 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 2B | 248 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 2C | 200 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 3A | 169 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 3B | 248 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 3C | 200 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 3D | 263 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 4e étage, bureau 4A | 169 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 4e étage, bureau 4B | 248 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 4e étage, bureau 4C | 200 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 4e étage, bureau 4D | 263 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 5e étage, bureau 5A | 336 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 5e étage, bureau 5B | 243 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 6e étage, bureau 6A | 336 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 6e étage, bureau 6B | 243 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 7e étage, bureau 7A | 336 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 7e étage, bureau 7B | 243 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1A
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 391 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 m
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
1er étage, bureau 1B
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 391 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 m
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
2e étage, bureau 2A
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
2e étage, bureau 2B
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
2e étage, bureau 2C
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
3e étage, bureau 3A
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
3e étage, bureau 3B
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
3e étage, bureau 3C
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
3e étage, bureau 3D
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
4e étage, bureau 4A
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
4e étage, bureau 4B
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
4e étage, bureau 4C
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
4e étage, bureau 4D
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
5e étage, bureau 5A
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
5e étage, bureau 5B
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
6e étage, bureau 6A
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
6e étage, bureau 6B
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
7e étage, bureau 7A
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
7e étage, bureau 7B
Occupancy Q2 2025, Built To Suit Available Rental Rate: Upon Request
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
- À quelques pas du stationnement et des transports en commun
- Stationnement disponible sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 513 m² | Surface commerciale utile | 4 513 m² |
| Max. Contigu | 4 122 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 4 513 m² |
| Max. Contigu | 4 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 513 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé dans le quartier de Midwood à Brooklyn, dans l'État de New York. Ce bâtiment est une toute nouvelle construction dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025. Il se trouve à proximité de nombreux magasins et restaurants tels que TJ Maxx, Chipotle, Walgreens et Starbucks.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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815 Kings Hwy
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