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815 Moraga Dr Bureau 1 235 m² À vendre Los Angeles, CA 90049 8 573 175 € (6 943,63 €/m²)

Locaux médicaux Los Angeles 815 Moraga Dr, Los Angeles, CA 90049

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Désormais approuvé pour le secteur médical - Opportunité à forte valeur ajoutée
  • Emplacement emblématique de Bel Air avec signalisation en haut du bâtiment
  • Bâtiment de trois étages entièrement sécurisé avec système de sécurité CCTV partout
  • Idéal pour la médecine ou la chirurgie, le family office, le cabinet d'avocats, la production ou le divertissement
  • Cuisine et équipements de conférence à chaque étage
  • 26 voitures entièrement clôturées, parking sécurisé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement phénoménal à Bel Air ! Maintenant approuvé pour le secteur médical - Opportunité à forte valeur ajoutée. Immeuble de bureaux de trois étages de 13 290 pieds carrés sur un terrain de 7 853 pieds carrés, idéal pour la médecine et la chirurgie, le family office, le cabinet d'avocats, la production ou le divertissement. Le rez-de-chaussée est un parking fermé et sécurisé pour 26 voitures. Emplacement et identité emblématiques avec une signalisation au sommet du bâtiment, juste en face du Getty Center Museum. Entrée entièrement fermée et sécurisée avec système de caméra de sécurité CCTV partout. Construction en poutres d'acier et en béton avec cuisine et équipements de conférence à chaque étage.

PIÈCES JOINTES

815 Moraga Brochure pr

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
8 573 175 €
Prix par m²
6 943,63 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
617 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
26 Espaces (21,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4368-015-019 Évaluation des aménagements 3 136 447 €
Évaluation du terrain 1 168 118 € Évaluation totale 4 304 565 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4368-015-019
Évaluation du terrain
1 168 118 €
Évaluation des aménagements
3 136 447 €
Évaluation totale
4 304 565 €
(310) 877-8600

CONTACT

  • ID de l’annonce: 31471035

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 815 Moraga Dr, Los Angeles, CA 90049

Le Bel Air Bureau Bien à 815 Moraga Dr, Los Angeles, CA 90049 est actuellement disponible. Contactez Kaufman Commercial pour plus d’informations.

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