815 W 11th St Terrain 0,06 ha À vendre 2 088 337 € Austin, TX 78701

*Terrain à vendre dans un emplacement privilégié au centre-ville d'Austin* Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain dans le très recherché code postal 78701, idéalement situé à seulement 500 mètres du palais de justice de 1000 Guadalupe et au cœur du quartier central des affaires animé, connu pour ses restaurants, ses espaces culturels, ses boutiques et sa vie nocturne. La propriété, zonée DMU-CO, couvre 0,149 acres. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre pour les propriétaires-occupants ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville d'Austin. Un plan du site a été soumis par les promoteurs pour une enveloppe de bâtiment pouvant accueillir un bâtiment de 4 étages, y compris un parking au sous-sol et au premier étage. La conception proposée comprend un bâtiment de 9 651 pieds carrés avec deux étages dédiés aux bureaux, avec une unité résidentielle occupant le dernier étage. Le prix catalogue ne concerne que le terrain. Les rendus architecturaux présentent une structure contemporaine équipée de gicleurs d'une hauteur de 40 pieds. La conception comprend des parkings au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant un total de 25 places. De plus, les plans présentent 1 538 pieds carrés de terrasse répartis sur trois étages, offrant une connexion intérieure/extérieure exceptionnelle.