8150 Leesburg Pike
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8150 Leesburg Pike
140 – 4 070 m² Immeuble 4 étoiles À louer Vienna, VA 22182
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible à pied à la station de métro Tysons Corner.
- La signalisation du bâtiment est disponible.
- Les couloirs communs et les toilettes sont rénovés.
- L'établissement dispose d'un tout nouveau centre de conférence, d'un salon et d'un centre de remise en forme
- Le bâtiment est adjacent au centre commercial Tysons Corner
- Un grand parking pour les visiteurs est disponible.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 57 Personnes
Entièrement meublé et prêt à emménager.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 29 Personnes
Hall d'ascenseur à double porte exposé, ancien espace d'un sous-traitant de la défense avec un aménagement intensif en bureaux. 11 bureaux intérieurs plus trois bureaux exécutifs. Fenêtres sur deux côtés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
Espace efficace avec deux côtés de façade vitrée.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 423 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
Bureau d'angle avec deux côtés de fenêtres.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 423 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Petite suite juste à côté du hall d'ascenseur. Plan ouvert.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 40 Personnes
Suite prévue en aménagement standard avec espace ouvert, 5 bureaux et des salles de réunion.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aménagement de bureau intensif
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 20 - 63 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 651 m² | Négociable | 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 190 803 € /an 15 900 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 403 | 328 m² | Négociable | 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 96 287 € /an 8 024 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 410 | 463 m² | Négociable | 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 148 287 € /an 12 357 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 6e étage, bureau 610 | 264 m² | Négociable | 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 77 515 € /an 6 460 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 705 | 284 m² | Négociable | 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 90 841 € /an 7 570 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 710 | 140 m² | Négociable | 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 40 923 € /an 3 410 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 141 m² | Négociable | 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 41 250 € /an 3 438 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 8e étage, bureau 850 | 463 m² | Négociable | 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 148 435 € /an 12 370 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1075 | 441 m² | 3-10 Ans | 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 141 262 € /an 11 772 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 724 m² | Négociable | 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 232 014 € /an 19 335 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 651 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 190 803 € /an 15 900 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 96 287 € /an 8 024 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 148 287 € /an 12 357 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 77 515 € /an 6 460 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 705
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 90 841 € /an 7 570 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 710
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 40 923 € /an 3 410 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,27 € /m²/an 24,44 € /m²/mois 41 250 € /an 3 438 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 148 435 € /an 12 370 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1075
| Surface |
| 441 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 141 262 € /an 11 772 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 724 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,38 € /m²/an 26,70 € /m²/mois 232 014 € /an 19 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 651 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 18 - 57 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
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CARTE
4e étage, bureau 403
| Surface | 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Entièrement meublé et prêt à emménager.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
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CARTE
4e étage, bureau 410
| Surface | 463 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Hall d'ascenseur à double porte exposé, ancien espace d'un sous-traitant de la défense avec un aménagement intensif en bureaux. 11 bureaux intérieurs plus trois bureaux exécutifs. Fenêtres sur deux côtés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
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CARTE
6e étage, bureau 610
| Surface | 264 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace efficace avec deux côtés de façade vitrée.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
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CARTE
7e étage, bureau 705
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 423 m² d’espace adjacent
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CARTE
7e étage, bureau 710
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau d'angle avec deux côtés de fenêtres.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 423 m² d’espace adjacent
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CARTE
8e étage, bureau 800
| Surface | 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Petite suite juste à côté du hall d'ascenseur. Plan ouvert.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 820
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
8e étage, bureau 850
| Surface | 463 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 604 m² d’espace adjacent
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10e étage, bureau 1075
| Surface | 441 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 320,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite prévue en aménagement standard avec espace ouvert, 5 bureaux et des salles de réunion.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 38 Personnes
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12e étage, bureau 1200
| Surface | 724 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement de bureau intensif
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 20 - 63 Personnes
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de Tysons, le 8150 Leesburg Pike a subi une transformation complète avec de nouveaux salons haut de gamme pour les locataires, un centre de conférence et un centre de remise en forme avec vestiaires et service de serviettes. Les suites Spec sont efficaces et offrent une valeur ajoutée considérable sur le marché des Tysons. * Immeuble de bureaux de treize étages de 208 000 pieds carrés *Lobby entièrement rénové * Tout nouveau centre de remise en forme, salon pour locataires et centre de conférence * Opportunités de signalisation des bâtiments *Grand parking pour les visiteurs * Accessible à pied jusqu'au métro Silverline *Excellente visibilité Commodités : *Vente complète au 1er étage, y compris Peet's Coffee, Paddy Barry's Irish Pub, Roll Play Vietnamese Grill et plus encore... * Propriété et gestion immobilière sur place * Systèmes mécaniques et toit neufs * Situé à côté du centre commercial Tyson's Corner
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/1995
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
14 Étages
Surface de l’immeuble
19 287 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 378 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
180 Extérieur places de stationnement
400 Couvert places de stationnement
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CONTACTS
-
W. Carter Byrnes -
Austin High -
Jeff Roman -
Nicole Potocki -
Stream Realty Partners, LP
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