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Tinley Crossings 8151 W 183rd St

Bureau 4 740 m² 100 % Loué À vendre Tinley Park, IL 60487

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé au 8151 W 183rd Street, Tinley Crossings propose un bureau clé en main parfait pour un propriétaire-utilisateur au cœur d'un sous-marché de bureaux florissant.
  • Les déplacements vers et depuis le site sont un jeu d'enfant, avec un accès immédiat à l'I-80, qui permet aux conducteurs de se rendre à Chicago en 45 minutes de route.
  • Actuellement loué à 100 % à deux locataires qui occupent le bâtiment depuis 2001, et les propriétaires peuvent choisir d'occuper 33 203 pieds carrés s'ils le souhaitent.
  • Il se trouve à cinq minutes en voiture du centre de conventions de Tinley Park, l'une des principales destinations du Midwest pour les réunions et les congrès.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Profitez d'un bureau clé en main disponible à la vente et à la location dans une communauté aisée de Tinley Crossings. Situé au 8151 W 183rd Street, le bureau d'un étage de 51 023 pieds carrés est actuellement occupé par deux locataires qui habitent Tinley Crossings depuis 2001. Cependant, les propriétaires-utilisateurs peuvent occuper 33 203 pieds carrés d'espace clé en main, permettant ainsi au locataire restant de couvrir l'hypothèque. Débordant de bureaux privés, de cabines, de salles de conférence et d'un espace de réception, le 8151 W 183rd Street est prêt à accueillir une variété d'entreprises, y compris les centres d'appels.

Le bureau est entouré de nombreux équipements commerciaux, notamment Target, Dick's Sporting Goods, Best Buy, Old Navy, Bath & Body Works, PetSmart et Ross Dress for Less. En outre, un court trajet de cinq minutes en voiture sépare les employés d'un menu de restaurants décontractés pour le déjeuner, tels que Starbucks, Panera Bread, Buffalo Wild Wings, Dunkin' et Culver's. Une communauté densément peuplée et aisée comptant plus de 174 000 habitants dans un rayon de 8 miles soutient ce centre commercial et bénéficie d'un revenu médian des ménages supérieur à 90 000 dollars.

Tinley Crossings est également agréablement situé dans le sous-marché South Route 45, un sous-marché de taille moyenne contenant plus de 5 000 000 pieds carrés de bureaux. En baisse significative au cours de l'année écoulée, le taux d'inoccupation de 5,2 % est inférieur à la moyenne décennale du premier trimestre 2023. Les immeubles de bureaux ont été régulièrement négociés ces dernières années. L'année dernière, les ventes ont largement dépassé la moyenne triennale, ce qui a donné confiance aux investisseurs qui souhaitent investir dans un marché florissant.

PIÈCES JOINTES

8151 W 183rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 740 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
4 740 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,38 ha
Zonage
M1 - Bureaux et locaux industriels restreints
Stationnement
300 Espaces (63,29 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 650 – 2 255 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Disponible à la location : ± 7 000 — ± 51 023 mètres carrés Fort. Année de construction : 2001 Ratio de stationnement : 5,88 pour 1 000 m² Fort. Zonage : M1 Impôts fonciers : (2022 payés en 2023) 117 657,10$ | 2,30$ PSF

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 650 – 2 255 m² Bureau Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
650 – 2 255 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 650 – 2 255 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Disponible à la location : ± 7 000 — ± 51 023 mètres carrés Fort. Année de construction : 2001 Ratio de stationnement : 5,88 pour 1 000 m² Fort. Zonage : M1 Impôts fonciers : (2022 payés en 2023) 117 657,10$ | 2,30$ PSF

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-02-205-022
Évaluation du terrain
167 456 €
Évaluation des aménagements
899 052 €
Évaluation totale
1 066 508 €
  • ID de l’annonce: 29350259

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8151 W 183rd St, Tinley Park, IL 60487

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