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Tinley Crossings 8151 W 183rd St
Bureau 4 740 m² 100 % Loué À vendre Tinley Park, IL 60487



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au 8151 W 183rd Street, Tinley Crossings propose un bureau clé en main parfait pour un propriétaire-utilisateur au cœur d'un sous-marché de bureaux florissant.
- Les déplacements vers et depuis le site sont un jeu d'enfant, avec un accès immédiat à l'I-80, qui permet aux conducteurs de se rendre à Chicago en 45 minutes de route.
- Actuellement loué à 100 % à deux locataires qui occupent le bâtiment depuis 2001, et les propriétaires peuvent choisir d'occuper 33 203 pieds carrés s'ils le souhaitent.
- Il se trouve à cinq minutes en voiture du centre de conventions de Tinley Park, l'une des principales destinations du Midwest pour les réunions et les congrès.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bureau est entouré de nombreux équipements commerciaux, notamment Target, Dick's Sporting Goods, Best Buy, Old Navy, Bath & Body Works, PetSmart et Ross Dress for Less. En outre, un court trajet de cinq minutes en voiture sépare les employés d'un menu de restaurants décontractés pour le déjeuner, tels que Starbucks, Panera Bread, Buffalo Wild Wings, Dunkin' et Culver's. Une communauté densément peuplée et aisée comptant plus de 174 000 habitants dans un rayon de 8 miles soutient ce centre commercial et bénéficie d'un revenu médian des ménages supérieur à 90 000 dollars.
Tinley Crossings est également agréablement situé dans le sous-marché South Route 45, un sous-marché de taille moyenne contenant plus de 5 000 000 pieds carrés de bureaux. En baisse significative au cours de l'année écoulée, le taux d'inoccupation de 5,2 % est inférieur à la moyenne décennale du premier trimestre 2023. Les immeubles de bureaux ont été régulièrement négociés ces dernières années. L'année dernière, les ventes ont largement dépassé la moyenne triennale, ce qui a donné confiance aux investisseurs qui souhaitent investir dans un marché florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location : ± 7 000 — ± 51 023 mètres carrés Fort. Année de construction : 2001 Ratio de stationnement : 5,88 pour 1 000 m² Fort. Zonage : M1 Impôts fonciers : (2022 payés en 2023) 117 657,10$ | 2,30$ PSF
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 650 – 2 255 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
Surface |
650 – 2 255 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Surface | 650 – 2 255 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | 30 jours |
Disponible à la location : ± 7 000 — ± 51 023 mètres carrés Fort. Année de construction : 2001 Ratio de stationnement : 5,88 pour 1 000 m² Fort. Zonage : M1 Impôts fonciers : (2022 payés en 2023) 117 657,10$ | 2,30$ PSF
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 09-02-205-022 | Évaluation des aménagements | 899 052 € |
Évaluation du terrain | 167 456 € | Évaluation totale | 1 066 508 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Tinley Crossings | 8151 W 183rd St
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