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816 Alamitos Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 329 998 € (332 500 €/Lot) Taux de capitalisation 4,96 % Long Beach, CA 90813

Immeubles residentiels 816 Alamitos Ave, Long Beach, CA 90813

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highest income 4-unit in all of Long Beach!
  • 8 blocks to the beach!
  • One block north of Downtown Long Beach!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Large 3 buildings campus of a 4-unit property just outside of Downtown Long Beach
- One 5 Bed/1 Bath house, one 4 Bed/2 Bath house, two 3 Bed/1 Bath apartments on a 6,483 square foot lot
- Highest income 4-unit in the whole city of Long Beach at 11.8X GRM on actuals and 11.4X GRM on market rents
- Low expense property separately metered for gas and electric
- Well-maintained, professionally managed property in a dense, high demand rental market

PIÈCES JOINTES

816 Alamitos OM v3

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 329 998 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 332 500 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 4,96 % Surface de l’immeuble 304 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.84 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction 1922
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement
Prix 1 329 998 €
Prix par lot 332 500 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,96 %
Multiplicateur du loyer brut 11.84
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 304 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1922
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
5+1 1 2 834 € -
4+2 1 2 655 € -
3+1 1 1 952 € -
3+1 1 1 922 € -
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7267-025-031 Évaluation totale 1 241 062 €
Évaluation du terrain 807 907 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 433 155 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7267-025-031
Évaluation du terrain
807 907 €
Évaluation des aménagements
433 155 €
Évaluation totale
1 241 062 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage LBR4N
LBR4N
(310) 982-7055

CONTACT

  • Anthony Walker
    Anthony Walker

  • ID de l’annonce: 35281116

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 816 Alamitos Ave, Long Beach, CA 90813

Le Downtown Long Beach Immeuble residentiel Bien à 816 Alamitos Ave, Long Beach, CA 90813 est actuellement disponible. Contactez Buckingham Investments pour plus d’informations.

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816 Alamitos Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
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March 18th Listing Photos (28 of 41)
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March 18th Listing Photos (22 of 41)
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March 18th Listing Photos (23 of 41)
816 Alamitos Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10
March 18th Listing Photos (24 of 41)
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March 18th Listing Photos (25 of 41)

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816 Alamitos Ave
(310) 982-7055 x

816 Alamitos Ave

Anthony Walker

(310) 982-7055

(310) 982-7055

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