816 Duval St Local commercial 250 m² À vendre Key West, FL 33040 4 768 731 € (19 046,45 €/m²)

OPPORTUNITÉ EXTRAORDINAIRE DE RESTAURANT ET DE BAR ! Ce bar-restaurant intérieur/extérieur historique et unique de Key West bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la célèbre rue Duval Street. LES PROPRIÉTAIRES SONT MAINTENANT prêts à négocier une alternative de location/achat (minimum 5 ans) avec seulement 20 % du montant initial, plus le loyer du marché, pour l'utilisation clé en main de la cuisine entièrement équipée et de tous les restaurants/bars FF&E ! Les propriétaires actuels, malheureusement contraints de vendre en raison de problèmes de santé personnels, ont rénové l'ensemble de l'espace et ont terminé le processus d'approbation exténuant qui a augmenté le nombre de places assises et ajouté une valeur ajoutée significative. La propriété, d'un espace intérieur climatisé de 2 695 pieds carrés et d'un espace extérieur ombragé utilisable de 2 697 pieds carrés, dont une grande partie est couverte, se trouve sur un terrain paysager tropical de 4 470 pieds carrés. Le bâtiment a été transformé, passant de l'ancienne boulangerie française emblématique, qui était autorisée pour 71 places et ne proposait qu'une licence de bière et de vin, à un restaurant de destination à service complet, le tout sur un seul niveau, de 128 places, désormais doté d'une licence d'alcool 5 COP et d'un bar complet donnant sur l'énergie électrique de Duval Street. La rénovation, menée par l'un des meilleurs architectes de Key West et réalisée par l'un des meilleurs entrepreneurs de Key West, a permis de résoudre tous les principaux problèmes de structure et de maintenance et le résultat est tout simplement époustouflant. L'immense cuisine commerciale est entièrement équipée et peut facilement accueillir 128 personnes, ainsi que des services de restauration supplémentaires. Toutes les nouvelles tables, chaises, luminaires, équipements, aménagement paysager professionnel et éclairage seront intégrés à la vente. L'entreprise actuelle et le nom « Bangkok Happy Bowl » ne seront toutefois pas transmis. Il s'agit d'une incroyable opportunité « clé en main » pour un nouveau propriétaire, qui pourrait commencer à servir des cocktails et de la nourriture dès qu'il quittera la table de clôture ! Un inventaire complet et une liste d'équipements seront fournis aux acheteurs qualifiés.