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Burnett Square 8160-8180 Montgomery Rd Local commercial 799 – 1 895 m² À louer Cincinnati, OH 45236
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de l'I-71 et de l'autoroute Cross County
- Donnant sur la très fréquentée Kenwood Road
- Espace ouvert avec un éclairage naturel abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 096 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 103 757 € /an 8 646 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 799 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 151 240 € /an 12 603 € /mois | Triple net (NNN) |
8160-8180 Montgomery Rd - Niveau inférieur
- Espace nécessitant des rénovations
8160-8180 Montgomery Rd - 1er étage
A rare vacancy for lease at this strategically located mixed-use building in Kenwood on Montgomery Road, the number one retail destination location in the tri-state. The property offers great curb appeal fronting well-traveled Kenwood Road at a signalized intersection with high visibility from the intersection of Montgomery Road and Galbraith. Open space with abundant natural lighting and lower-level retail/warehouse. Wonderful demographics, surrounded by the metro’s most desirable neighborhoods of Madeira, Montgomery, Kenwood, Indian Hill. Minutes to I-71 & Cross County Hwy. Join Embers Restaurant and AAA Travel Agency. Improvement allowance for qualified tenants. Suitable for retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À quelques minutes de l'I-71 et de l'autoroute Cross County
- Vente au détail/entrepôt de niveau inférieur
- Haute visibilité depuis Montgomery Rd et Galbraith
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Autres services
- 1 554
- International
- Embers
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Autres services | 1 554 | International |
| Embers | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 895 m² | Façade | 91,44 m le Montgomery |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 132 m² |
| Stationnement | 125 Espaces | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 895 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 125 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Montgomery |
| Surface commerciale utile | 3 132 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Un poste vacant rare à louer dans ce bâtiment à usage mixte stratégiquement situé à Kenwood sur Montgomery Road, la principale destination commerciale des trois États. La propriété offre un bel attrait extérieur en face de la très fréquentée Kenwood Road, à une intersection signalisée offrant une grande visibilité depuis l'intersection de Montgomery Road et Galbraith. Espace ouvert avec un éclairage naturel abondant et un commerce de détail/entrepôt au niveau inférieur. Une démographie merveilleuse, entourée des quartiers les plus prisés du métro, à savoir Madère, Montgomery, Kenwood et Indian Hill. À quelques minutes de l'I-71 et de l'autoroute Cross County. Rejoignez le restaurant Embers et l'agence de voyages AAA. Allocation d'amélioration pour les locataires qualifiés. Convient pour le commerce de détail et le bureau.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Burnett Square | 8160-8180 Montgomery Rd
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