8160 Lark Brown Rd Bureau 543 m² À louer Elkridge, MD 21075

17 000 pieds carrés au total disponibles sur un niveau. Combinaison de 5 850 réceptions/magasins de détail/salle d'exposition et d'un espace d'entrepôt de 11 183 pieds carrés. Situé au cœur du corridor Baltimore-Washington, dans le comté de Howard. Hauteur de plafond de 18 pieds dans l'entrepôt. Système d'arrosage humide. Cinq (5) quais de chargement 8x8 Un (1) quai de chargement 10x12 Une (1) porte d'entrée 10x12 Alimentation électrique de 800 ampères, 200/208 volts, triphasé Le système CVC est un mélange de systèmes CVC séparés sur le toit et d'unités de chauffage au gaz. Il n'y a pas de climatisation dans l'entrepôt. Toit de terrasse métallique isolé. Numéro de colis 0037-0020-0611 Superficie du terrain 1,20 acres La superficie totale du bâtiment est de 22 433, y compris la mezzanine du bureau à l'avant du 2e étage de 5 850 pieds carrés qui est utilisée par le propriétaire pour l'entreposage. Entreposage extérieur sécurisé et clôturé disponible sur place. Quartier local d'affaires zoné B-1 autorisant les utilisations de bureaux, d'entrepôts, de services médicaux et de vente au détail. Situé en face de Gateway Overlook et Costco, des restaurants et des appartements SECTION 118.0 : - District B-1 (Activité : locale) A. Objectif Le district B-1 est créé pour fournir des zones commerciales locales capables de desservir directement le grand public en matière de ventes au détail et de services. B. Utilisations autorisées de plein droit 1. Magasins de livres ou de vidéos pour adultes. 2. Établissements de soins de santé ambulatoires. 3. Hôpitaux pour animaux, complètement fermés. 4. Antiquaires, galeries d'art, boutiques d'artisanat. 5. Boulangeries, à condition que tous les produits cuits sur place soient vendus au détail sur place. 6. Banques, associations d'épargne et de crédit, sociétés d'investissement, coopératives de crédit, courtiers et institutions financières similaires. 7. Ateliers de réparation de vélos. 8. Les services de conception, d'impression, de duplication ou de gravure sont limités à une superficie nette de 2 000 pieds carrés. 9. Carnavals et foires parrainés par et gérés à but non lucratif au profit d'organisations caritatives, sociales, civiques ou éducatives. 10. Magasins de tapis et de revêtements de sol. 11. Établissements de restauration et salles de banquet. 12. Crèches et écoles maternelles. 13. Magasins de vêtements et de vêtements proposant des articles à vendre ou à louer. 14. Antennes de communication commerciales. 15. Tours de communication commerciales d'une hauteur inférieure à 200 pieds par rapport au niveau du sol. 16. Zones de conservation, y compris les réserves fauniques et forestières, les zones de gestion environnementale et utilisations similaires. 17. Magasins de proximité .18.Couvents et monastères utilisés à des fins résidentielles. 19. Centres de traitement ou de soins de jour. 20.Pharmacies et magasins de cosmétiques. 21. Marchés de producteurs et stands de produits agricoles. 22. L'agriculture, à condition que le bétail ne soit pas autorisé sur un lot résidentiel ou une parcelle de moins de 40 000 pieds carrés. Magasins alimentaires. 24. Salons funéraires et morgues. 25. Réparation de meubles, d'appareils électroménagers et de machines de bureau, rembourrage de meubles et services similaires. 26. Structures, installations et utilisations gouvernementales, y compris les écoles et les collèges publics. 27. Quincailleries. 28. Les magasins de bricolage, y compris, mais sans s'y limiter, les fournitures électriques, le verre, les fournitures de jardin, la quincaillerie, les fournitures de plomberie, le papier peint et les matériaux de construction et fournitures liés à la rénovation domiciliaire, à condition que ces matériaux et fournitures de construction soient enfermés dans un bâtiment. 29. Hôtels, motels, auberges de campagne et centres de conférence sur des parcelles d'une superficie d'au moins 1,5 hectare. 30. Les établissements de blanchisserie et/ou de nettoyage à sec, sauf que les services de ramassage et de livraison ne seront pas fournis. 31. Vente, entretien et réparation d'abris de jardin et d'équipements pour pelouses et jardins. 32. Magasins de spiritueux. 33. Vente et location de maisons mobiles et de maisons modulaires, mais occupation non comprise. 34.Magasins de pièces de véhicules automobiles ou de pneus, sans installations d'installation. 35.Musées et bibliothèques. 36. Clubs à but non lucratif, pavillons, salles communautaires. 37.Maisons de retraite et établissements de soins résidentiels, dans la zone de service non planifiée pour l'eau et l'assainissement. 38. Bureaux, professionnels et commerciaux. 39.Un pied carré d'espace résidentiel est autorisé pour chaque pied carré d'espace commercial et doit être situé dans la même structure. 40.Établissements de services personnels. 41. Établissements de toilettage pour animaux de compagnie et garderies, entièrement fermés. 42. Installations, structures et terrains religieux utilisés principalement pour des activités religieuses. 43. Réparation d'équipements électroniques, de radios, de télévisions, d'ordinateurs, d'horloges, de montres, de bijoux et d'articles similaires. 44. Restaurants, service de transport à emporter, y compris service de livraison occasionnelle. 45. Les restaurants, les établissements classiques et les établissements de boissons, y compris ceux qui servent de la bière, du vin et des boissons alcoolisées. 46. Vente au détail de serres, de jardineries et de pépinières, y compris la vente accessoire de bois de chauffage. 47. Capteurs solaires sur les toits et capteurs solaires au sol. 48. Vente saisonnière d'arbres de Noël ou d'autres matériaux végétaux décoratifs, sous réserve des exigences de la section 128.0.D.49.Écoles, commerce. 50. Écoles, universités privées, y compris les collèges et universités. 51. Agences de services. 52. Magasins spécialisés. 53. Piscines, commerciales ou communautaires. 54. Canalisations souterraines ; lignes de transport et de distribution d'électricité ; lignes téléphoniques, télégraphiques et CATV ; unités de transformation mobiles ; boîtiers téléphoniques ; et autres utilisations similaires d'utilité publique ne nécessitant pas d'utilisation conditionnelle. Des sapeurs-pompiers volontaires. C. Utilisations des accessoires 1. Toute utilisation normale et coutumière accessoire à toute utilisation autorisée de plein droit dans ce district. 2. Les pylônes et antennes de communication qui sont accessoires à une utilisation principale sur le lot et qui servent exclusivement à cette utilisation. Les pylônes sont soumis aux exigences des sections 128.0.E.2 et 128.0.E.3. 3. Vente au détail de propane sur le site d'un commerce de détail principal. 4. Supports pour boules de neige, sous réserve des exigences de la section 128.0.D. 5. Parcs privés, terrains de sport, installations d'entraînement, courts de tennis, terrains de basket-ball et autres installations de loisirs privées et non commerciales similaires. 6. Petit système d'énergie éolienne, monté sur un bâtiment, soumis aux exigences de la section 128.0.L. 7. Bâtiments de stockage d'accessoires et conteneurs d'expédition, en tant que structures de stockage d'accessoires, sous réserve des exigences de D. Réglementation en matière de vrac 1. La hauteur maximale suivante doit être respectée pour les structures : A. Hauteur maximale... 40 pieds B. Hauteur maximale pour une structure à toit en pente... 48 pieds 2. Les exigences minimales suivantes en matière de structure et de retrait d'utilisation doivent être respectées : A. À partir de l'emprise de la voie publique... 30 pieds Sauf pour les utilisations de stationnement... 10 pieds b. À partir d'un quartier résidentiel autre qu'une emprise de rue publique... 30 pieds.