817 Cedar St
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817 Cedar St Immeuble residentiel 3 lots 522 827 € (174 276 €/Lot) Taux de capitalisation 6,13 % Jacksonville, FL 32207
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multifamilial entièrement rénové à San Marco — Opportunité d'investissement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de Jacksonville.
- Modernisation des intérieurs et améliorations majeures des immobilisations — Nouveau toit (2024), appareils électroménagers modernes, revêtements de sol rénovés et investissements nécessitant peu d'entretien.
- Marché locatif à forte demande — Situé à San Marco, à quelques minutes du centre-ville de Jacksonville, du Baptist Medical Center, des boutiques et des restaurants
- Trois unités productrices de revenus — Comprend un duplex de deux étages avec (2) unités à 2 lits/1 salle de bain et un appartement avec garage à 1 lit/1 salle de bain pour des revenus locatifs supplémentaires
- CRO (bureau résidentiel commercial) zoné — Potentiel d'utilisation flexible, permettant la location à long terme, la location à court terme ou l'occupation par le propriétaire avec location
- Forte appréciation et croissance du marché — Faibles taux d'inoccupation, hausse de la valeur des propriétés et croissance annuelle des loyers de 6 % sur le sous-marché.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre — Multifamilial entièrement rénové à San Marco
Située dans le quartier très prisé de San Marco à Jacksonville, cette propriété multifamiliale de trois unités située au 817 Cedar Street constitue un investissement clé en main avec de solides revenus locatifs et un potentiel d'appréciation à long terme. Construite en 1939, cette propriété a conservé son charme historique tout en faisant l'objet de rénovations modernes, notamment un nouveau toit en 2024 et des intérieurs modernisés dotés d'appareils électroménagers, de revêtements de sol et d'accessoires contemporains.
La propriété se compose de deux bâtiments : un duplex de deux étages et un garage indépendant pour trois voitures avec un appartement au-dessus. Le duplex comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 980 pieds carrés, tandis que l'appartement avec garage offre un aménagement d'une chambre et 1 salle de bain sur 700 pieds carrés, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires ou une résidence de directeur sur place. Compte tenu de l'inoccupation actuelle de l'un des duplex, les investisseurs ont la possibilité immédiate d'augmenter les taux de location aux niveaux du marché et d'améliorer leur flux de trésorerie global.
Stratégiquement située à San Marco, la propriété se trouve à quelques pas des boutiques, des restaurants renommés, des principaux employeurs et des transports en commun, ce qui la rend très attrayante pour les locataires à long terme et les opportunités de location à court terme. Le quartier est connu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et sa communauté dynamique, qui contribuent à la hausse de la valeur des propriétés et à la stabilité de la demande locative. À proximité du Baptist Medical Center, du centre-ville de Jacksonville, de l'I-95 et du Riverwalk, l'emplacement garantit de faibles taux d'inoccupation et un intérêt constant des locataires.
Située dans le quartier très prisé de San Marco à Jacksonville, cette propriété multifamiliale de trois unités située au 817 Cedar Street constitue un investissement clé en main avec de solides revenus locatifs et un potentiel d'appréciation à long terme. Construite en 1939, cette propriété a conservé son charme historique tout en faisant l'objet de rénovations modernes, notamment un nouveau toit en 2024 et des intérieurs modernisés dotés d'appareils électroménagers, de revêtements de sol et d'accessoires contemporains.
La propriété se compose de deux bâtiments : un duplex de deux étages et un garage indépendant pour trois voitures avec un appartement au-dessus. Le duplex comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 980 pieds carrés, tandis que l'appartement avec garage offre un aménagement d'une chambre et 1 salle de bain sur 700 pieds carrés, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires ou une résidence de directeur sur place. Compte tenu de l'inoccupation actuelle de l'un des duplex, les investisseurs ont la possibilité immédiate d'augmenter les taux de location aux niveaux du marché et d'améliorer leur flux de trésorerie global.
Stratégiquement située à San Marco, la propriété se trouve à quelques pas des boutiques, des restaurants renommés, des principaux employeurs et des transports en commun, ce qui la rend très attrayante pour les locataires à long terme et les opportunités de location à court terme. Le quartier est connu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et sa communauté dynamique, qui contribuent à la hausse de la valeur des propriétés et à la stabilité de la demande locative. À proximité du Baptist Medical Center, du centre-ville de Jacksonville, de l'I-95 et du Riverwalk, l'emplacement garantit de faibles taux d'inoccupation et un intérêt constant des locataires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service de blanchisserie
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | CRO (La désignation de zonage (Bureau résidentiel commercial) est une catégorie de zonage à usage mixte qui permet de combiner des zones commerciales, de bureaux et résidentielles.) |
| CRO (La désignation de zonage (Bureau résidentiel commercial) est une catégorie de zonage à usage mixte qui permet de combiner des zones commerciales, de bureaux et résidentielles.) |
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