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Caliber Collision 817 FM 517 Rd W Local commercial 1 366 m² À vendre Dickinson, TX 77539 4 692 600 € (3 435,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Positionné à l'intersection de la FM 517 et de la FM 646 (49 275 AADT combinées) et à proximité de l'I-45, avec un trafic supérieur à 82 000 véhicules par jour
Entouré par les développements de la banlieue du comté de Galveston en pleine expansion, ce qui entraîne une augmentation de l'activité des consommateurs et de la demande

Stratégiquement situé entre League City et Dickinson, offrant un accès fluide à la grande région métropolitaine de Houston
À proximité des principaux centres commerciaux et centres de services, ce qui crée un trafic piétonnier constant et des bases de clients complémentaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce Caliber Collision i. est situé près de l'intersection signalisée FM 517 et FM 646, avec un trafic combiné de 49 275 véhicules par jour. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 45, une artère majeure du Texas qui dessert plus de 82 000 AADT. 120 555 personnes vivent dans un rayon de 8 km du site (soit une augmentation de 40 % depuis 2010). Le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de cinq kilomètres autour du site est de plus de 125 000 dollars, ce qui constitue une population aisée pour la région. L'emplacement bénéficie d'une excellente proximité avec des centres commerciaux très fréquentés, notamment Walmart Supercenter, Target, Lowe's, The Home Depot, Costco, Best Buy, Chick-fil-A et bien d'autres. Les augmentations prévues de la population et des revenus au cours des cinq prochaines années permettent à Caliber Collision et League City de connaître une croissance simultanée constante. La propriété est une construction de 2022 de haute qualité construite selon le dernier prototype de Caliber Collision.