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Waterlab 817 N Howard St Local commercial | 60–162 m² | À louer | Baltimore, MD 21201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Sunlight
- Light Rail
- Foot Traffic
- Original Historic Features
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 60 – 162 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 32 606 € /an 2 717 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1
Great storefront/retail space in one of Baltimore's most treasured neighborhoods. Mount Vernon is home to many museums, historic landmarks, art galleries and amazing small businesses. Looking for an innovative and quirky business to add value to the neighborhood. Unit has dedicated storefront entrance with rear loading and column-free, open interior for flexible space design.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Natural Sunlight
- Recessed lighting
- Wide Front Sidewalk
- Rear Loading
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 60 m² | Surface commerciale utile | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 427 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Historic, three-story commercial building with original character in one of Baltimore's coolest neighborhoods. Mount Vernon is home to many coffee shops, museums, art galleries and hip, 3rd-place spaces. Building includes two off-street parking spaces, dedicated storefront entrance with rear loading and column-free, open street-level retail unit.
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Waterlab | 817 N Howard St
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