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Price Reduced Sinclair 8170 W 80th Ave Local commercial 117 m² À vendre Arvada, CO 80005 2 280 750 € (19 483,96 €/m²) Taux de capitalisation 10,30 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plafond de 10,30 % sur les revenus sur place
4 pompes de distribution doubles avec mise à niveau EMV terminée
Récemment rénové avec de nouvelles étagères, une glacière et un panneau électrique

Emplacement très fréquenté : 37 956 véhicules y passent chaque jour
Nouveau seau de déversement, nouvelle sonde et nouveau béton
Proximité des besoins quotidiens, commerce de détail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pinnacle Real Estate Advisors a le plaisir d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une station-service propriétaire-utilisateur située à Arvada, dans le Colorado. Situé sur la 80e Avenue ouest, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 37 956 véhicules par jour. L'établissement dispose de 4 pompes de distribution doubles, la mise à niveau de l'EMV étant terminée, ainsi que l'installation d'un nouveau seau de déversement et d'une nouvelle sonde. Récemment rénové, le magasin dispose d'une capacité de marchandises accrue grâce à l'installation de rayonnages, d'une glacière et d'un nouveau panneau électrique. Target, King Soopers, Safeway et Sprouts étant situés à proximité, l'établissement bénéficie d'une excellente circulation quotidienne.