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Montibello Shopping Center 8175 Cliffdale Rd
Local commercial 372 m² À louer Fayetteville, NC 28314
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 places disponibles !
- Excellent site pour plusieurs utilisations commerciales
- Situé à moins d'un kilomètre de l'I-295
- Suite 138- 4 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 138 | 372 m² | Négociable | 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 51 470 € /an 4 289 € /mois | Brut modifié |
8175 Cliffdale Rd - 1er étage – Bureau 138
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8175 CLIFFDALE RD , FAYETTEVILLE, NC 28314
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection des routes Cliffdale et Rim, ce le centre commercial ancré à Food-Lion possède une unité disponible à la location (Suite 138). L'espace est environ 4 000 pieds carrés, et le loyer mensuel est de 14 SF/AN. Le centre attire le trafic piétonnier et la clientèle de des entreprises telles que Food Lion, Nationwide Insurance, Panda Wok, Fantastic Nails & Day Spa, et plus encore. Situé entre le comté de Cumberland et le comté de Hoke, c'est un lieu visité chaque jour par le personnel militaire à destination et en provenance de la base, la main-d'œuvre locale arrive entrer en ville et en sortir, et les 35 558 personnes qui y vivent dans un rayon de 3 miles. Le comté de Hoke est en pleine croissance communauté comptant une importante population militaire, des locataires, maisons de démarrage et résidents de la région métropolitaine de Fayetteville. Le site est situé à moins d'un kilomètre de la nouvelle I-295 sortie de l'échangeur sur Cliffdale Rd., permettant l'accès à tous les quartiers de la ville et l'I-95. Avec la fermeture de Reilly Après Cliffdale, cette artère est devenue la
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Montibello Shopping Center | 8175 Cliffdale Rd
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