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Dollar General 8179 Highway 32 Local commercial 845 m² À vendre Gwinner, ND 58040 870 507 € (1 029,68 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en dollars nets en dollars absolus pour 2017 alors qu'il reste plus de 7 ans/Prix bas et attractif
- Rare augmentation de loyer de 3 % à compter de la 11e année du mandat initial.
- Stabilité économique : Gwinner abrite l'une des plus grandes installations de production de Bobcat, garantissant une population active stable avec un revenu disponible.
- Stratégiquement situé à côté de l'usine de fabrication de Bobcat et de ses 1 500 employés
- Aucune compétition : le Dollar General le plus proche se trouve à plus de 22 km.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située à Gwinner, dans le Dakota du Nord, la propriété en question est idéalement située dans une rue animée à côté de l'usine de production de 780 000 pieds carrés de The Bobcat Companies et de ses 1 500 employés. Le Dollar General le plus proche se trouvant à 22 km, cet endroit est vital pour les citoyens de Gwinner.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 845 m²
- 82,34 €
- Triple net
- Févr. 2032
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 845 m² | 82,34 € | Triple net | Févr. 2032 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 319506000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 28 094 € | Évaluation totale | 28 094 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 8179 Highway 32
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